英國房屋要價11月份出現五年來最大跌幅 - 彭博社

英國房屋的要價錄得了五年來11月份最大的下降，更多的賣家接受了在信貸受限市場中找到買家這一現實，根據Rightmove的説法。

這次下降為1.7%，是自2018年11月以來同月最大的下降，這一房產列表門户網站在週一的一份報告中表示，這使得待售房產價值減少了超過6000英鎊（7320美元）。

這使得平均要價降至362,143英鎊，是去年年底以來的最低水平。達成的銷售數量比2019年同期下降了10%。

“本月較大幅度的下降表明，在通常的定價季節性因素之外，我們開始看到更多新賣家聽取他們經紀人的建議，以更具吸引力的價格上市，以脱穎而出，與他們過於樂觀的競爭對手形成對比，”Rightmove的房地產科學總監Tim Bannister説道。“買家仍然存在，但對於許多人來説，由於較高的抵押貸款利率，他們的購買力大大降低。”

英國房屋賣家越來越面對現實

來源：Rightmove

儘管最近幾個月有所放緩，但抵押貸款利率仍然是2022年初的水平的三倍以上，限制了買家能夠借款的金額。許多現有的房主將在2024年感受到痛苦，屆時英國金融機構表示將有160萬份固定利率協議到期。

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賣家之間的折扣在南英格蘭最為明顯，倫敦的要價下降了2.1%，南東部下降了3% — 這些地區的房產最昂貴。

儘管如此，Rightmove表示，住房市場表現相當不錯，全國房價僅比5月份的峯值低3%，並沒有普遍強制性出售的跡象。這可能反映了一個彈性良好的勞動力市場，失業率保持在較低水平，裁員幅度有限。