新加坡10月份住宅銷售下降，供應疲弱拖累 - 彭博社

新加坡住宅銷售連續第三個月下降，降至自2022年以來的最低水平，由於缺乏重大房地產項目的推出繼續拖累市場。

根據週三由新加坡城市發展局發佈的數據，開發商銷售的新私人公寓在十月份下降至203套。

有限的供應和顯著的國內需求推動了新項目的銷售。一個名為J’den的私人住宅和零售綜合體在上週末的首次銷售中售出323套，佔其可售房屋的88%。

分析師警告稱，新加坡私人住宅價格連續七年上漲的行情即將轉向——第三季度從上一季度上漲了0.8%。摩根士丹利預測明年將下跌3%，而彭博智庫預計價格將“在2024年橫盤，存在一些下行風險”。

新加坡住宅銷售連續第三個月下降

由於缺乏重大項目，私人公寓銷售再次略微下降

來源：新加坡城市發展局

注：數據不包括執行共管公寓

“最近項目取得的高價可能會產生一些積極的溢出效應”，Mogul.sg的首席研究官Nicholas Mak表示。然而，他預計2024年頭幾個月的銷售將變得更加平淡。