美國房屋建築商情緒11月份：NAHB住房指數達到2023年最低水平 - 彭博社
Augusta Saraiva
36%的建築商報告稱在11月份降價，這是一年來的最高水平。
攝影師：Angus Mordant/Bloomberg由於高抵押貸款利率限制了住房需求，美國住宅建築商情緒在11月份降至今年最低水平。
根據週四公佈的數據，本月美國住宅建築商協會/富國銀行的指數下降了6個點，降至34。這低於經濟學家在彭博調查中的所有預期。
今年高抵押貸款利率重創了住房市場，加劇了支付能力危機，導致許多潛在買家被排擠。然而，最近幾周國債上漲，有人猜測美聯儲已經停止加息，這導致借款成本有所回落。
“儘管建築商情緒在11月份再次下降，但最近的宏觀經濟數據表明未來幾個月的住房建設條件將有所改善，”美國住宅建築商協會首席經濟學家羅伯特·迪茨説道。“鑑於現有住房庫存的不足，稍微降低的抵押貸款利率將反映在住房需求中，可能為12月份改善建築商對市場狀況的看法奠定基礎。”
儘管最近融資成本的下降受到買家和建築商的歡迎，開發商仍在提供各種銷售激勵。36%的建築商報告稱在11月份降價，這是一年來的最高水平。
報告顯示，當前銷售和預期銷售指標以及潛在買家流量指數均出現下降。情緒在四個地區中有三個地區下降，南部和西部的情緒降至今年最低水平。
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