瑞典房東SBB可能被標普降級為選擇性違約-彭博社

瑞典SBB的總部位於斯德哥爾摩。

攝影師：Andrey Rudakov/Bloomberg標準普爾全球評級公司的聲明稱，瑞典房東SBB以大幅折扣回購部分債券的提議可能相當於違約。

該評級機構在週五的一份聲明中將瑞典房地產公司Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（SBB的另一個名稱）列入可能下調至選擇性違約的觀察名單。標普表示，一旦回購的最終結果公佈，他們將能夠進一步評估情況。

SBB一直處於瑞典房地產危機的中心，許多公司借款人正努力償還在廉價貨幣時代積累的數十億美元債務。面臨借款成本飆升和房地產估值下跌的雙重威脅，SBB等公司已經轉而進行資產出售和股權注資以強化資產負債表。

SBB最近與加拿大的布魯克菲爾德資產管理公司達成現金交易，出售了一組學校資產，現在正試圖利用其債券低於面值的情況回購其票據，以削減債務成本並避免昂貴的再融資。然而，評級機構如果確定債權人獲得的遠低於最初承諾的金額，可能會將此類交易視為處於困境中。

“我們將考慮這些交易是否涉及投資者獲得少於最初承諾的金額，以及這些工具是否存在常規違約的現實可能性，”標普的聲明稱。

SBB 提出在週四回購高達6億歐元的債券，擬定價格低至每歐元15分的公司混合證券。

公司最近幾個月來受到債權人的壓力，流動性已經減少。上週，該公司的債券持有人之一，美國對沖基金Fir Tree Partners，給SBB寄去一封信稱其違反了一項重要的債務條款，並要求返還其款項。