香港大亨鄭裕彤對繼任計劃表示懷疑-彭博社

鄭志剛攝影師：Brent Lewin/Bloomberg香港億萬富翁鄭志剛表示，他的家族企業仍在尋找接班人，質疑了長期以來他的長子將接管他的地產和零售帝國的觀念。

76歲的鄭志剛表示，他正在觀察家族的下一任領導者，他在週末接受HOY TV的採訪時説道。

他的長子鄭永麟是香港最大地產公司之一新世界發展有限公司的首席執行官。鄭家還持有周大福珠寶集團有限公司的股份。鄭永麟的兄妹包括負責管理瑰麗酒店集團的鄭宜蓉。

鄭志剛表示，由於家族在不同領域有業務，因此並不需要找到一個單一的領導者，而是家族成員可以擔任各自的角色。如果沒有合適的候選人，他也可能考慮從家族外部招聘。

周大福企業有限公司，鄭家的旗艦私人投資公司，由鄭志剛的外甥女婿Patrick Tsang領導。

在鄭永麟的領導下，新世界發展迅速發展，投資包括位於城市機場旁邊的價值26億美元的大型購物中心辦公樓綜合體和中國內地的多個項目。擴張使新世界成為同行中負債最高的開發商。其高槓杆率加上利率上升以及中國內地房地產市場低迷的連鎖效應引發了投資者的擔憂。

“投資者可能對新世界發展的高槓杆比率和低迷的盈利能力感到不滿，與香港開發商同行相比，”晨星公司分析師張傑在香港表示。無論高管可能發生任何變化，“管理層都應進一步償還新世界發展的債務和永續債，以緩解流動性壓力，”他説。

鄭志剛攝影師：Paul Yeung/Bloomberg新世界發展的股價週一在香港交易中上漲了1.6%。該股今年已下跌30%，超過恒生指數10%的跌幅。

據彭博智庫稱，新世界發展截至6月底的淨債務佔股東權益比率為93.5%。如果該公司的投資物業價值以及來自房地產銷售和租金收入的營業利潤出現下滑，該比率可能會飆升至122.3%，彭博智庫分析師上月估計。

鄭志剛是已故鄭裕彤的兒子，後者通過珠寶和房地產積累了家族財富。鄭志剛的淨資產為216億美元，使他成為香港第三富有的人，根據彭博億萬富翁指數。

程先生還表示，他希望在適當的時間和環境下將不同的業務剝離出來，以提高透明度。

新世界於6月份公佈了計劃，將其NWS控股有限公司部門以355億港元（46億美元）的價格出售給程氏家族。NWS的業務範圍涵蓋道路、建築、物流和保險，出售這一部門將有助於開發商減少債務，集中精力發展核心房地產業務。