Bloomberg：根據Muddy Waters的報告，CPI Property的債券走勢下滑

Die auf Immobilien in Mittel- und Osteuropa spezialisierte CPI Property Group ist ins Visier des Leerverkäufers Muddy Waters geraten。在法蘭克福上市的公司的債券跌幅創下歷史新低。

Muddy Waters 在週二通過X宣佈，它做空了CPI的債券。該公司聲稱，CPI高估了其房地產價值，並且其資金流可能被錯誤地列示。根據彭博數據，CPI擁有約78億歐元的貸款和債券。

週二，CPI於2030年1月到期的債券下跌了超過6歐分，跌至去年發行以來的最低水平。該公司的大多數其他債券也創下歷史新低。Muddy Waters並未透露其做空頭寸所使用的證券。

“Muddy Waters聲稱自己在進行研究，但其生存依賴於做空交易和聳人聽聞的標題”，CPI Property的新任首席執行官David Greenbaum表示。“市場真的相信他們的分析嗎？一旦我們閲讀了他們的報告，我們將樂意進行全面、有力和詳細的回應。”

CPI Property的大部分股權屬於捷克億萬富翁Radovan Vitek。該公司已經開始出售資產以減少債務。CPI在一系列收購中積累了債務，其中包括收購奧地利公司Immofinanz和S Immo。

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根據彭博社整理的數據，Vitek持有該公司超過86%的股份。由Apollo Global Management Inc.管理的基金持有超過5%的股份，這一持股在2021年11月以3億歐元的價格收購。

截至6月30日，該公司估計其房地產價值為203億歐元，略低於年底的209億歐元。貸款負債率為49.9%，比目標範圍的上限低了1個百分點，但仍處於較高水平。

CPI為了進行收購活動融資，已經貸款27億歐元，其中約17億歐元通過出售、新融資和現金償還，該公司在8月份宣佈。

Muddy Waters聲稱，Vitek從未公開披露的關聯交易中獲利。其中涉及CPI在三年內出售並以更高價格回購的兩個地產組合。

2017年，CPI以超過3000萬歐元的價格回購了位於布拉格附近的未開發土地，這一回購被公開為所謂的共同控制交易。

原文標題：Muddy Waters Short Report Sends CPI Property’s Bonds to Lows (1)