前土耳其央行行長卡夫喬盧的利率政策在他的新角色中困擾着他 - 彭博社

沙哈普·卡夫喬格魯

攝影師：阿德姆·阿爾坦/法新社/蓋蒂圖片社

前土耳其央行行長沙哈普·卡夫喬格魯在他的新職位上尋求為他的員工提供租房援助，這是在他任內寬鬆貨幣政策引發的住房危機的背景下。

據彭博社看到的一份議會提案顯示，卡夫喬格魯正在尋求為銀行監管與監督局（BRSA）的員工每月提供超過30,000里拉（1,038美元）的生活津貼。

據直接瞭解此事的人士透露，卡夫喬格魯希望在議會討論的另一項立法中增加租房援助條款，這些人士要求不透露姓名，因為此事的敏感性。銀行監管機構拒絕置評。

這一舉措出台之際，監管機構正面臨招聘技術人員的困難，這是由政府機構薪酬限制政策導致的。

這一援助旨在解決監管機構在伊斯坦布爾面臨的艱難生活條件，那裏的住房成本飆升，而經濟承受得起的選擇卻很少。類似的挑戰也在土耳其央行員工中出現，尤其是隨着央行總部即將遷至伊斯坦布爾。

在他於2021年3月至2023年6月擔任央行行長期間，卡夫喬格魯實施了低利率政策。在他約兩年的任期內，央行制定了一條非正統的路線，設定超低利率以保持強勁增長，儘管通脹率達到上世紀90年代以來的最高水平。

廉價和容易獲得的信貸激增得到了總統雷傑普·塔伊普·埃爾多安的支持，並使價格飆升，特別是在租房市場上。這讓土耳其許多人難以跟上不斷上漲的生活成本。儘管最低工資的提高給低收入者帶來了一些緩解，但中等收入的專業人士卻受到不斷上漲的生活費用的重創。今年2月南部地區發生的兩次地震以及多年來的難民湧入進一步加劇了住房危機。加深了住房危機。

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根據Endeksa的數據，伊斯坦布爾的租金從2021年3月激增了七倍以上，達到了上個月的水平。這一趨勢已經將這座城市變成了爭奪經濟適用房的戰場。房價也經歷了類似的變化，伊斯坦布爾的房價指數從同期的143上升到了942。

緩解這種局面的努力沒有奏效。儘管政府去年對租金上漲實施了25%的上限，導致租户和房東之間發生了法律上的，有時甚至是身體上的糾紛，但未能就新的租賃協議提供解決方案。隨着年度通貨膨脹率飆升至85%以上，房東開始要求支付過高的租金以抵消25%的限制。

在5月獲得連任後，埃爾多安放棄了低利率實驗，並將卡夫喬格魯從央行管理層中撤職，任命他為監管機構的負責人。此後，土耳其央行將政策利率從8.5%提高到40%。

該提議的命運在經過議會討論時仍然不確定。埃爾多安的執政黨AKP此前曾因公眾強烈反對而撤回過類似提案。