洛杉磯大廈（1640 Sepulveda Blvd.）以比2018年價格低52%的價格出售 - 彭博社

洛杉磯塞普爾維達大道1640號辦公樓。來源：Harbor Associates位於世紀城和比佛利山莊附近的洛杉磯辦公樓的售價比五年前降低了約52%。

據週二的一份聲明，Harbor Associates和F&F Capital Group以約4470萬美元購買了這座五層樓的物業，該建築物在2018年以9250萬美元出售。

這是洛杉磯辦公樓的最新交易，該市場受到遠程辦公的崛起和利率飆升帶來的融資挑戰的壓力。最近，洛杉磯市中心的Aon Center以1.478億美元出售，比2014年的購買價格低約45%。

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1640 Sepulveda Blvd.的建築物建於1987年，進行了超過1100萬美元的翻新，包括升級租户空間以及重新設計的大堂。據聲明，交易結束時該建築物的佔用率為80%。

Harbor首席Joon Choi在聲明中表示：“在數年來一直在拖延之後，我們現在開始看到市場出現困境。仍然有引人注目的機會，可以以遠低於置換成本的價格找到隱藏的寶石。”