我認識另一個人通過中介在悉尼出租過投資房，中介從房租裏提成10%，但什麼都不管_風聞

【本文由“觀察者網用户_512023”推薦，來自《悉尼出租房子的真人真事》評論區，標題為小編添加】

• 易怒的蠻牛君
• 聽起來很有意思。不過也必須是中介必須管事才行，“人是我介紹來的，我負責把他弄走”

的確如此，我認識另一個人通過中介在悉尼出租過投資房。中介從房租裏提成10%，但根本什麼都不管。

幾年前一個租了多年的房客走了，通過中介介紹再把房子轉了給他一個親戚是個阿三續租。澳洲新州租房法律有規定，租用期間房東不能隨便進入房子，需要通過中介安排檢查才行，而且一年最多兩次。那個房客忽然提出要走。中介告訴房東拖欠了房租。因為房租是一個月才節一次，所以等他知道已經拖欠一個多月了。可他還要一個月才搬。中介説如果房客不付租金，得上租房調解機構仲裁，至少也是一個多月等候。仲裁之後才能因為不付租金而趕人。但那時候房客早走了。也就是説這個房客擺明了就不打算付最後兩個月的租金了。而澳洲租房的押金也就一個月的房租。房東的損失是不可避免了。

房東要中介讓他進去看看裏面情況，中介説這不行。即使房客不付房租，房東也不能進入，必須要等到預訂的檢查時間才行。可是檢查時間至少是提前6周的預訂。

也就是説最後即使房子已經人走鏤空，房東也不能進入。等到最後進入自己房子已經是一個多月以後。發現房子內部已經被破壞得一片狼藉。阿三房客私下把所有房間再出租給別人。甚至把房間裏大櫥的門拆下另外隔出幾個房間。房內全是廢棄的傢俱，食物和垃圾。老鼠蟑螂氾濫。花園的野草長到一人多高。

我認識的那人僅僅請人割草就花了幾千塊。房子幾乎要砸光重新裝修，而最終根本沒有得到任何賠償。中介完全沒有承擔任何責任。