為什麼説美國人沒儲蓄，喜歡用信用卡消費？道理是同樣的_風聞

【本文由“盎撒霸權必將被打倒”推薦，來自《如果房地產不行了，今後該靠啥？》評論區，標題為盎撒霸權必將被打倒添加】

• 松間明月
• 中國的房地產發展史，本質是一部金融發展史，房地產的內核不是土地而是金融。

取經自香港的房地產業，從誕生一刻起就具備了金融屬性，只不過一開始被所謂“剛需”所掩蓋。而隨着房價收入比的倒掛越來越嚴重，房地產的金融屬性也越發顯見。

而土地財政，事實上也是以房地產為載體的金融產業鏈條中的一環，本質上是以土地為抵押的發債行為，且債務最終由全民承擔。但是，而以土地為載體玩金融，不僅增加了痛苦感，還推高了發展成本，弊端明顯。

其實，作為金融產品，只要滿足了收益穩定、流動性好、資金容量大、國家背書這幾樣，那麼國家發個具備相關特點的固收債券，可以完美取代目前的土地財政。

然而匪夷所思的是，人們一提到固收債券，個個開口就是不可能三角；反而一提到土地財政，就好像是永動機，可以一直玩下去一樣。

我個人覺得，與經濟增速不斷下降，從增量階段向存量階段轉變有關。

處在下滑通道里，發什麼債都是越來越難以償還的。發的債越多，發生債務危機的可能越大，引起經融危機、經濟危機的危險也越大。

但是，市場經濟必須有利潤。如果沒利潤，企業（主要是私企）就要放棄經營，讓經濟停擺，這是政府不願意看到的。於是，消費主義大行其道，鼓勵人們消費升級。消費擴大了，市場利潤增加了，經濟就有活力了。

可是，經濟增速下滑，消費後勁也不足。消費升級不長久，消費降級卻來了。某夕夕進入下沉市場後做大做強就是一種典型現象。不得已就要把金融市場做大，如股市、p2p，用高收益來吸引老百姓掏錢，繁榮經濟。結果大家都看到了，經濟增速在下滑趨勢中，金融市場只有熱鬧，沒有繁榮，成了割韭菜的地方。老百姓只能傷心退場。

這樣一來，政府只好挑選“生活必需品”來製造“金融產品”。它集合了必需品、消費品、金融產品等特性。消費品能帶動生產，必需品讓人們躲不開，金融產品用收益誘惑人們購買。如此一來，人們的儲蓄財富被掏出來，成為企業和市場的“利潤”，經濟運行得以穩定。

這個生活必需品的挑選最後落在了“房子”上。因為房子人人要住，不是買，就是租，逃不掉的。而其他生活必需品，如食品、教育、醫療等，如果翻倍漲價，社會反應太敏感，而且也不太會貸款消費，因此房地產的金融化就成為拿走人們儲蓄財富，甚至未來收入的目標了。

為了推動房地產發展，政府想了兩個辦法。一是把資源集中，讓人口跟隨資源集中。搶資源加上搶人大戰，資源人口密度增大，土地價格就上升的，房價也不斷上升。這就是用行政手段製造房地產這個金融產品，且不斷讓它漲價盈利。二是，通過增加貨幣供給，製造通貨膨脹，用貨幣貶值來刺激人們買房消費，進而帶動購房貸款的擴大。不但老百姓的儲蓄被逼出來了，未來的收入也被提前鎖定為市場利潤，即寅吃卯糧。

寅吃卯糧就是，未來的經濟沒有增長，但是未來才有的消費被拿到當下，以貸款的形式一次性消費了。現在的市場確實繁榮了，但是未來的市場就會蕭條。因為當前的房屋定價是按照金融市場一片“虛假繁榮”的形勢定價的，房價定的很高，且是虛高的。之所以説是“虛高”，就在於經濟是下行趨勢。人們未來用於還房貸所需的收入“增長”是沒法兑現的。這迫使人們壓縮其他消費來還房貸，結果導致消費快速萎靡，產能不斷過剩，“寅吃卯糧”成了經濟下滑的加速器。由此，債務危機，貨幣危機、金融危機、經濟危機接連到來，而且破壞力越來越大。

最後，不但房子漲價，教育、醫療、食品都會漲價。為什麼説美國人沒儲蓄，喜歡用信用卡消費？道理是同樣的。如果市場上沒有利潤，資本就要想方設法讓老百姓消費，不允許他們儲蓄，還要讓他們揹債消費。人們在債務壓迫下只能疲於奔命地生活，“內卷”來為資本服務。直到勞動者的儲蓄被徹底掏空，印錢搞貨幣貶值也無法撈到好處，甚至中小資本家也被吸血一空時，經濟崩潰的時刻就到了。社會上只剩下金融寡頭和他們的朋友——權貴。

（以上分析是我瞎説的，是在講笑話，大家千萬不要當真）