中國批准指導方針，以在房地產債務危機中推動保障性住房

男子在中國北京郊區建設中的住宅公寓樓附近工作，攝於2017年11月29日。路透社/托馬斯·彼得/文件照片

北京，8月25日(路透社) - 中國國務院週五批准了經濟適用住房規劃和建設指導方針，國家媒體新華社報道稱，會議由國務院總理李強主持。

中國房地產行業正面臨日益加深的危機，一些開發商面臨着債務違約的風險上升，他們難以出售公寓並籌集資金。

新華社沒有透露新的國務院指導方針的細節，但援引國務院稱，它們將擴大投資，促進房地產市場的健康發展。

另外，中國央行發佈了放寬住房貸款規定的指導意見，旨在促進貸款申請和購房。

中國人民銀行表示，銀行應將在購房地點沒有房產登記的人視為首次購房者，無論他們以前是否曾經使用過購房貸款。

央行還表示，將堅持房子是用來居住的原則，而不是投機工具。

近年來，隨着房地產行業的債務危機和經濟增長疲軟，北京一直在推動更多的經濟適用住房，因為主要城市的房價飆升使許多年輕購房者望而卻步 - 這一計劃在房地產部門的債務危機和經濟增長疲軟之後變得更加重要。

住房和城鄉建設部一名官員去年表示，中國將在2021年至2025年在40個主要城市新增650萬套廉租住房。

然而，隨着房地產市場的下行，官方數據顯示，7月份新房價格今年首次下降，凸顯了更加迫切需要更大力度的政策支持。

上週五，住房部、央行和國家金融監管機構還聯合發佈通知，放寬抵押貸款政策，以幫助振興房地產行業。

過去兩年，中國房地產市場一直在應對嚴重的債務危機，最初是由政府採取措施遏制不斷膨脹的債務所引發的。

國務院還批准了2023年至2025年發展製藥和醫療設備行業的計劃，承諾擴大國家高端藥品和關鍵技術的供應能力，據新華社報道。