恒大表示董事長因涉嫌“違法犯罪”正在接受調查| 路透社

香港/北京，9月28日（路透社） - 陷入困境的中國恒大集團（3333.HK）表示，該集團創始人正因涉嫌“違法犯罪”而接受調查，債權人對該集團前景的擔憂日益加劇，因其不確定的債務重組計劃和清算風險。

這家負債超過3000億美元的全球負債最高的房地產開發商並未説明許家印是否仍有資格經營公司，或者他因何種罪行而受到調查。

在一份報告稱其董事長已被警方監視後，該公司的股票交易在當天早些時候被暫停。恒大表示，股票將繼續暫停直至另行通知。

“公司特此公告，公司已收到有關部門通知，許家印先生……因涉嫌違法犯罪被依法採取強制措施，”恒大表示。

這一消息首次表明，有關部門可能會追究這位億萬富翁恒大創始人對開發商財務困境的責任，這已經嚴重影響了佔中國經濟約四分之一的房地產行業。

中國負債累累的房地產行業的深ening動盪威脅着北京努力使蹣跚的經濟恢復穩固基礎的努力，並引發了投資者對其波及到中國銀行系統的擔憂。

最新的發展對中國曾經的暢銷開發商來説是一個重大打擊，自從2021年現金緊縮問題公開後，該開發商就一直陷入危機之中，隨後在同年違約了海外債務。

“目前還不清楚惠正在接受警方監視的原因，但這可能意味着政府提出了某些談判要求。最新的發展擾亂了重組的希望，”法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳國榮表示。

“在中國，沒有哪家開發商是不會破產的，因此很難想象會有全面的紓困。不過，就穩定性而言，可能會看到政府以不同方式加大影響力，”吳國榮補充道。

恒大一直在努力獲得債權人對其海外債務重組的批准。但本週的情況變得複雜起來，因為恒大表示由於對其中國主要單位的調查，無法發行新債券。

一些分析師表示，目前海外債務重組計劃看起來註定要失敗，公司被清算的風險正在上升。

路透社週二報道稱，如果恒大在10月底之前不提交新的債務重組計劃，一家重要的恒大海外債權人團體計劃加入對該開發商的清算法庭申請。

分析師表示，恒大的問題引發了中國當局可能對金融體系和整體經濟進行干預的可能性。

一家中國媒體援引消息稱，一些其他恒大高管也正在接受調查。

恒大未立即回應路透社在亞洲營業時間以外的置評請求。

對於1996年創立恒大的許家印來説，調查是這位64歲前鋼鐵技工的一個驚人的跌落。前鋼鐵技工，就在兩年前，他還在權力圈子裏活動，並對自己的業務充滿信心。

“至少它表明，最近恒大的一系列動盪並非毫無根據，”上海易居中國研究院分析師嚴躍進説。

“我們認為，恒大的債務動盪對全球經濟產生了巨大的動盪和負面影響，其背後的事情並不簡單。”

恒大的最新困境發生在北京在過去幾周推出了一系列措施的背景下，包括削減現有抵押貸款利率，以振興受打擊的房地產行業。

週四，財政部表示，中國將從10月開始免徵用於廉租房項目的城市土地使用税。財政部表示，購買這類住房的人以及住房管理公司也將免徵印花税。

分析人士表示，最近的監管放鬆可能在一定程度上穩定了全球第二大經濟體的房地產市場，然而，在疲軟的經濟環境下購房需求仍然不足。

“然而，在人口下降的下層城市中房屋庫存的過剩將持續數年，” 撒克遜大中華區市場策略師Redmond Wong在一份研究報告中寫道。

“這將導致更多關於違約、重組和破產開發商清算的頭條新聞，給股東、債券持有人、銀行以及與房地產項目相關的信託和理財產品的投資者帶來損失。”