迪拜房地產：阿布扎比的ADQ考慮競標ICD布魯克菲爾德廣場 - 彭博社

迪拜國際金融中心的ICD布魯克菲爾德廣場辦公樓來源：彭博社訂閲**我們的中東新聞簡報並關注我們 @middleeast 以獲取該地區的新聞。

據知情人士稱，總部位於阿布扎比的一家財富基金正在考慮加入競購迪拜最大辦公樓的少數股權的潛在競標者名單，以謀取世界上最炙手可熱的商業地產市場之一的一杯羹。

知情人士稱，總部位於阿布扎比的總值1,570億美元的ADQ，是謝赫塔赫努恩·本·扎耶德·阿勒納哈揚龐大帝國的一部分，有意購入ICD布魯克菲爾德廣場的股權，但由於談判屬私人性質，他們要求不透露身份。他們稱，這座位於迪拜金融區核心地帶的大樓可能價值高達15億美元。

布魯克菲爾德資產管理公司和迪拜國有投資公司正尋求出售多達49%的股權。他們已經引起了包括中國投資公司和馬來西亞KLCC地產控股有限公司在內的競標者的興趣，彭博社曾報道。

據知情人士稱，一些競標者對高利率環境下的價格表示擔憂。目前尚未做出最終決定。

ADQ、布魯克菲爾德和迪拜國有投資公司的代表拒絕置評。

在迪拜辦公空間需求激增的背景下，阿布扎比基金的興趣凸顯出來——吸引了眾多知名企業，這些企業受到該市靠近深口袋基金、便利的營商環境、免税地位和有利的時區的吸引。

ICD Brookfield Place自2020年疫情期間開業以來，租金飆升。強勁的需求意味着該大樓接近滿租，同時要求支付城市內一些最高的商業租金。這與倫敦和紐約的類似物業形成鮮明對比，那裏上升的利率和辦公室迴歸速度較慢導致了入住率下降。

謝赫·塔赫努恩是阿聯酋國家安全顧問，也是該國總統的兄弟，實際上是阿爾納哈揚家族的商業首腦。多年來，他已成為世界上最具影響力的商人之一，現在領導着兩個財富基金，一個規模為3000億美元的私人投資公司，以及該國最大的貸款機構。

閲讀更多： 海灣王室的1.5萬億美元帝國吸引了銀行家和億萬富翁

去年，ADQ和王室有關的另一家公司將關鍵房地產資產整合到一個實體下，創建了一個120億美元的房地產巨頭。