泰勒威比預計銷售增長將使利潤達到指導範圍的頂端-彭博社

英國胡（Hoo）的泰勒温皮住宅建築工地。

攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社泰勒温皮有限公司是繼去年銷售的房屋超出預期後，暗示英國住房市場樂觀的最新房屋建築商。

根據週四的聲明，這家房屋建築商在2023年售出了10,848套房屋，超出了去年的10,500套的先前指引，但仍低於2022年的14,154套竣工量。

該開發商表示，預計全年營業利潤將位於其高達4.7億英鎊（6億美元）的指引範圍的最高端，並指出今年迄今為止“良好水平”的諮詢。

“展望未來，看到抵押貸款利率下降是令人鼓舞的，”首席執行官珍妮·戴利在聲明中説道。“我們對該行業中長期吸引人的基本面仍然充滿信心。”

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英國房屋建築商在2023年經歷了艱難時期，頑固的高抵押貸款利率削弱了對新房屋的需求。但是，一些人認為英國央行現在可能已經處於三十年來最急劇的利率上漲週期的尾聲，房屋貸款成本正在緩慢下降。

這改善了泰勒温皮的前景，該公司表示其整體平均銷售價格去年增長了約3.5%，達到32.4萬英鎊。在此之前，競爭對手波斯曼有限公司表示其2023年第四季度的每週淨銷售率同比增長。

Taylor Wimpey在2023年下半年繼續看到通貨膨脹趨緩，而其全年取消率為18%，與2022年持平。

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然而，英國的開發商在一年的低銷售壓力下。蘇格蘭建築商Stewart Milne Group本週宣佈已進入破產程序，並立即裁員超過200個工作崗位。

Taylor Wimpey警告稱，英國住房前景仍不確定，並表示2023年新土地購買的批准“顯著減少”，並稱規劃系統的持續延遲。該公司表示，其2023年的每週淨私人預訂率從前一年的0.68下降至0.62。

“短期內市場仍不確定，規劃背景極具挑戰性，”戴利在聲明中説道。