Vonovia首次發行英鎊債券獲得35億英鎊訂單-Bloomberg

Vonovia總部位於德國博魯姆。

攝影師：Ina Fassbender/AFP/Getty Images德國房東Vonovia SE在歐洲一級市場上發行了價值4.4億美元的債券，融資額達到了近35億英鎊，延續了該地區創紀錄的銷售額，超過了有史以來的最高周銷售額。

截至週三，歐洲的債務發行額已經超過了1080億歐元，投資者們爭相鎖定更高的收益率，以便在央行開始放鬆政策之前進行投資。Vonovia發行這些債券，分析師們預測當地房地產部門的商業地產銷售將會反彈，去年該領域的交易量下降了一半以上。

Vonovia首次發行英鎊債券，期限為12年，定價比英國政府債務高出157個基點，根據一位知情人士透露，該銷售由法國巴黎銀行、美國銀行、高盛集團和摩根大通公司領導。

德國最大的房地產所有者受到市場暴跌的重創，這是由於上升的利率結束了長達十年的繁榮。面臨着2025年底前近45億歐元的貸款償還和債券到期，Vonovia去年宣佈計劃出售30億歐元的商業地產。

Vonovia先前的債券銷售是在2022年3月完成了10億歐元的Schuldschein後，進行了25億歐元的交易。兩筆交易都超額認購。

房地產和建築行業，受商業空置和未售出的住宅物業的困擾，全球約有6500億美元的貸款和債券到期。