美國抵押貸款利率連續第二週上漲，達到6.66% - 彭博社

北達科他州沃特福德城的房屋。

攝影師：安德魯·伯頓/蓋蒂圖片社美國的抵押貸款利率連續第二週上漲。

房利美週四在一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率為6.66%，高於上週的6.62%。

隨着交易員對美聯儲未來政策路徑的疑問，借貸成本略有上升。美國12月的通脹加速，抑制了市場對央行可能降息的預期。紐約聯邦儲備銀行行長約翰·威廉姆斯警告稱，決策者在做出降息決定之前需要更多證據。

這使得10年期國債收益率維持在4%以上，並推高了抵押貸款利率。

房利美首席經濟學家薩姆·卡特在聲明中表示，抵押貸款利率仍然保持在6%中期範圍內，“略微增加了購房需求”。他説：“即使是這種輕微的需求增加，加上庫存仍然緊張，繼續導致房價上漲快於收入增長，這意味着購房能力仍然是買家面臨的主要障礙。”

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房地產市場在去年年底抵抗了一波抵押貸款利率下降後的壓力，顯示出了更多生機。Redfin公司的房屋買家需求指數——衡量了其經紀人的看房請求和其他購房服務——在截至1月7日的四周內比上個月上漲了5%。根據Redfin的數據，購房合同的年度下降幅度創下了兩年來的最小值。指數。