GIC尋求以超過5.8億美元的價格出售日本的希爾頓酒店-彭博報道

新加坡主權財富基金GIC Pte正在考慮出售日本西部的一家擁有1,053間客房的酒店，並自去年底以來一直在向潛在投資者推銷該物業，知情人士透露。

這家希爾頓福岡西海鷹酒店位於日本主要城市之一福岡的海岸，要價約為850億至900億日元（5.83億至6.17億美元），這些知情人士稱，他們要求匿名，因為此事屬私人範疇。據他們透露，仲量聯行公司正在協助出售。

在過去一年裏，日本的酒店一直是亞太地區最受歡迎的房地產投資之一，許多物業迅速售出，並吸引了外國和國內買家的興趣。投資者們押注旅遊業將在疲軟的日元環境下繼續強勁復甦，並被能夠在通貨膨脹環境下迅速調整房價的能力所吸引。

根據MSCI Real Assets的數據，2023年第三季度，亞洲一半的酒店交易發生在日本，這幫助這個島國成為去年前九個月整體商業地產交易最活躍的市場。

希爾頓酒店的管理協議即將到期，這可能會給任何新業主帶來機會引進新的經營者，據知情人士稱。

銷售過程仍處於早期階段，GIC最終可能決定不繼續進行交易，據知情人士稱。他們補充説，也不能保證該物業以要價易手。

GIC和JLL的代表拒絕置評。希爾頓的發言人表示，希爾頓不會公開評論其商業關係。

這家酒店是GIC在2007年收購的一個綜合體的一部分，該綜合體包括一個棒球場和購物中心。這家財富基金於2012年以870億日元的價格將這個球場，也就是福岡軟銀鷹隊的主場，賣給了軟銀公司。