億萬富翁維特克：CPI債券下跌，Muddy Waters發起攻擊-彭博社

Radovan Vitek攝影師：Vladimir Weiss/Bloomberg捷克億萬富翁Radovan Vitek的債券CPI Property Group SA 在空頭機構Muddy Waters加大對這家東歐房東的攻擊後，將迎來兩個月來的最大跌幅。

Carson Block的Muddy Waters一直在做空該公司的債券，週一最新報告指責CPI明顯高估了其192億歐元（210億美元）的投資組合，並且錯誤陳述了其建築物的入住率。在11月21日發佈初始報告後，該公司的一些債券跌至歷史新低，但此後已經回升。

“這份第二份報告遵循了類似的低劣研究和基於缺乏當地房地產專業知識的錯誤結論的模式，”CPI首席執行官David Greenbaum表示。“我們將再次以專業和全面的方式做出回應，並提供清晰的證據支持。”

週一，CPI Property到2027年到期的債券兑歐元最多下跌1分至79分，根據彭博社編制的數據，將迎來自11月21日以來的最大單日跌幅。

Muddy Waters報告導致CPI Property債券創歷史新低

房地產估值近年來一直是激進做空者的一個主題，因為零利率時代的過度使房價飆升。一系列歐洲房東，包括Vivion Investments Sarl、Adler Group SA和Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB，都成為做空基金押注其股票和債券的目標。

Carson Block攝影師：Jordan Vonderhaar/BloombergMuddy Waters最新對CPI的指控集中在其柏林最有價值的物業的估值上，這些物業在2018年至2021年間的升值幅度明顯高於整個市場，而這似乎並沒有明顯的觸發因素，報告稱。報告還指出，根據經紀人出租的建築空間數量，CPI在華沙和布拉格的關鍵投資組合可能存在比公司報告的更高的空置率。

CPI Property批評了空頭賣家Muddy Waters的指控

2021年，由Apollo Global Management Inc.管理的基金購買了CPI的少數股權，但大部分股權仍掌握在創始人Vitek手中。自Muddy Waters在去年11月發起攻擊以來，這位大亨一直試圖通過向公司注入資產來表達對公司的支持。