香港租金推動專業人士走向跨境通勤-彭博社

在香港西九龍站，一列開往深圳的動車組列車。

攝影師：彭博商業週刊的比利·H·C·郭週一至週五，29歲的Emma Leng在她位於深圳的明亮兩層兩卧閣樓裏於早上7:50起牀，並在上午9:30之前到達香港一家醫療公司的辦公桌前。由於兩座城市之間日益擴大的火車網絡，她的通勤時間大約為一小時。

這位年輕的白領職員是越來越多的人羣中的一員，他們選擇放棄香港昂貴狹小的住房，轉而選擇在北部約17英里（27公里）的廣闊城市深圳租房，這座城市通常被稱為中國的硅谷。額外的好處包括更便宜、全天候的外賣選擇和更清潔的空氣。

Leng（左）和其他通勤者在香港的一個火車站。攝影師：彭博商業週刊的比利·H·C·郭在中國的類似Instagram的應用小紅書上，自去年中期以來，帶有“#深港通勤”標籤的帖子數量激增。發佈者們提供有關如何處理搬遷物流的建議，從尋找公寓到最佳外賣晚餐選擇。Leng在應用上寫下了她的經歷，她説她已經積累了大量粉絲，並不斷回覆私信。

“習慣了一段時間，但現在已經做了六個多月，我找到了一個不錯的平衡，”Leng説。他在五月份從香港搬到深圳之前在香港生活了大約六年。“我周圍有很多人在做這個並詢問相關情況——很多金融領域的人、學生，甚至是為了給孩子提供更大空間而從香港搬來的家庭。”

通勤生活方式日益受歡迎的背後有許多因素，包括交通選擇的改善和遠程工作的普及。對許多人來説，過去耗時90分鐘的疲憊旅程，通常需要乘坐公交車、地鐵和渡輪，現在變成了半小時的舒適、有空調的動車組列車旅程，座位有編號，很少延誤。

2018年底香港西九龍站和深圳金融中心之間的高鐵鏈接開通。這一線路靠近摩根士丹利和德意志銀行等國際金融公司的辦公室。服務在疫情開始時暫停，但去年一月恢復。此外，通勤者可以使用新延伸的東鐵線，通過羅湖口岸連接香港中心和深圳。由於香港與中國大陸之間有邊境分隔，通勤者需要在兩側通過移民檢查站，通常是一個快速的過程。

西九龍站的到達大廳。攝影師：彭博商業週刊的比利·H·C·郭推動這一趨勢的另一個因素是香港租金的大幅增加。部分原因是大量內地人的湧入，這是新簽證政策的結果，旨在吸引人才。去年，政府根據其頂尖人才通行證計劃向內地人發放了約44,000張簽證，該計劃向世界前100所大學的畢業生髮放入境簽證。

冷女士在深圳的65平方米（700平方英尺）兩居室公寓每月支付約6,000元（836美元），比她在香港租的29平方米一居室便宜700美元。深圳的租金約為每月108元一平方米，不到香港價格的三分之一。

香港仲量聯行高級研究總監鍾瑞琪表示，有傳聞稱越來越多的香港居民，尤其是那些可以遠程辦公的人，選擇在深圳居住。該物業管理公司最新的大灣區報告指出，越來越多的香港人在深圳投資房地產，自住購房者的數量已經超過了疫情前的水平。

鍾曉陽指出，對於在香港主要商業區工作的人來説，如中環等離邊境更遠的地方，搬到深圳並不是一個吸引人的選擇。有學齡兒童的家長可能也會猶豫搬遷。

像冷先生一樣的通勤者人數不斷增加，他們大多是內地居民，通常仍然符合香港的低所得税率：最高税率為15%，而內地的最高税率為45%。根據香港税務局在一封電子郵件中表示，如果一個人在評估年度內在香港居住超過180天等其他考慮因素，則被視為香港居民。雖然中國在2020年開始對其公民的全球收入徵税，但政府尚未嚴格在全體人口中執行，個人可以在香港申請税收抵免，如果同一收入在內地上繳税款，則可以根據避免雙重徵税協定在香港申請税收抵免。

2018年服務首日，香港西九龍站至深圳金融中心福田的高鐵列車上。攝影師：Giulia Marchi/Bloomberg對於考慮搬到深圳的人來説，一個值得關注的問題是政策對於這一舉措是否會影響他們獲得令人羨慕的香港永久居民身份的機會的模糊性。資格標準包括“在香港連續居住不少於七年”。對於彭博社的查詢，香港入境事務處表示，一個人是否被視為普通居民取決於情況和離開的原因，包括他或她是否在香港有常住地。

儘管存在一些灰色地帶，深圳低廉的租金吸引力難以抗拒。31歲的媒體主管艾斯·連（Ice Lian）在香港與另外兩人合租，每月支付830美元。今年8月，她搬到了深圳福田，現在她以同樣的價格租到了一套公寓。

她下班後的常規是在乘火車回家的路上訂購晚餐和雜貨，這樣當她到家時它們就已經等在她的門口了。“我們可以利用更好的價格提升我們的生活質量和生活環境，”連説道。“深圳和香港之間的交通路線數量也在增加，所以即使我的辦公地點離檢查站更遠，我也會盡力繼續這種生活方式。”

然而，並非每個人都適合通勤的生活方式。伊芙（Eve）是一位媒體主管，她只願意透露自己的名字。在深圳生活了三個月後，她搬回了香港。去年惡劣天氣期間的旅行困難，當時還需要排隊進行健康申報，以及她的辦公室搬遷，這些因素導致她返回香港。

“這種麻煩和疲憊並不適合每個人，”她説。“一個人必須仔細權衡各種因素，比如你的健康狀況、工作地點和實際的成本節約。”

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