芬薩在工業倉庫需求增加的情況下尋求更多資本 - 彭博社

照片：Jeoffrey Guillemard/Bloomberg

Finsa，墨西哥工業園區運營商，將加快籌集資金，以滿足墨西哥北部和中部地區工業空間需求的增長。

該公司已經為其新的V基金籌集了3.4億美元，該基金比預期提前推出，此前的一個基金提前兩年執行，該公司首席執行官Sergio Argüelles在接受採訪時表示。現在，他希望在三月底前再籌集2.6億美元。

“幸運的是，墨西哥的近岸外包活動和製造業表現非凡”，Argüelles説道。這“創造了對新工業空間的巨大需求”。

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所謂的近岸外包，或者説企業更靠近美國消費市場的趨勢，已經推動這家工業地產開發商在12個州和七個走廊進行投資，包括蒙特雷、薩爾蒂約、華雷斯、蒂華納-梅西卡利、巴希奧和哈利斯科以及墨西哥中部。

這些資金將用於“建設庫存倉庫，購買新的投資組合，以及支持當前租户的投資或擴張”，他補充道。

即使在熱情洋溢的情況下，像新萊昂州這樣的北部州的水資源短缺、能源供應有限和安全問題仍然是挑戰，因為越來越多的企業湧入墨西哥，使這些資源的可用性受到極大考驗。阿吉耶利斯還擔任墨西哥工業園區協會（AMPIP）主席，他已經連續一年半以上向當局施壓，以增加自發可再生能源，從而實現500千瓦以上的發電能力。

阿吉耶利斯曾與總統候選人克勞迪婭·謝因鮑姆和索奇爾·加爾韋斯的團隊會面，表示樂觀地認為，這兩位六月份的選舉候選人都願意與企業密切合作，解決基礎設施和能源問題。

Finsa將其工業園區集中在該國北部，因為那裏靠近美國，擁有大型製造業和汽車製造業，該公司沒有參與一個名為“大洋走廊”的政府基礎設施項目的公開招標，阿吉耶利斯説。

墨西哥總統安德烈斯·曼努埃爾·洛佩斯·奧夫拉多爾一直在努力吸引企業到經濟發展較為滯後的墨西哥南部地區，通過一條旨在連接太平洋和墨西哥灣貿易的走廊。

“南部地區的發展受到基礎設施和熟練勞動力的缺乏的限制，”阿吉耶利斯説道。但是“當企業對支持該地區發展更感興趣時，我們不排除在南部投資的可能性”。

由Paola Torre翻譯。

原始註釋：墨西哥工業空間的繁榮促使Finsa加快籌款速度