H.I.G.在它曾經提供融資的豪華倫敦酒店中持有股份 - 彭博報道

倫敦的衞兵酒店。

攝影師：Chris Ratcliffe/Bloomberg由H.I.G. Capital管理的基金已經與Shiva Hotels達成協議，收購了倫敦兩家豪華酒店50%的股權，這筆交易發生在兩年前它們提供資金支持之後。

這家總部位於邁阿密的私募股權公司已經與Shiva建立了一項合資企業，用於經營五星級Middle Eight和Guardsman酒店，知情人士透露。交易包括部分償還了銀行Leumi對這些物業提供的優先貸款，這些知情人士稱，由於條款屬於私人性質，請求不透露身份。

倫敦的衞兵酒店。攝影師：Chris Ratcliffe/Bloomberg據瞭解，H.I.G.此前曾在2022年通過7600萬英鎊（9500萬美元）的次級貸款為Shiva的三家物業提供融資，當時有一份聲明。據稱，現在它將控制董事會。

一位H.I.G.的代表拒絕置評。Shiva酒店的發言人在一封電子郵件中表示，他們已經從一項純債務交易轉變為一項合資企業，“並且完全一致，以最大限度地增加資產價值”，這將是“互惠互利的”。他補充説，Shiva保留了聯合控制權。

許多酒店經營者在新冠肺炎大流行期間受到衝擊，封鎖措施迫使它們在衞生危機期間關閉，而即使在重新開放後，持續存在的限制也抑制了需求。一些房東為了生存不得不增加債務，但隨着利率上升和資產價值下降，新的頭痛問題也隨之而來。

但是自那時起，遊客數量已經反彈，房價正在上漲，這使得酒店成為房地產投資者尋求通過更高租金抵禦資本成本上升的罕見亮點。

據彭博新聞報道，Shiva集團內的一家公司去年面臨英國政府的一項未支付税款的清算申請。審理該案件的法官批准了一項延期，旨在給予該集團時間出售資產。

據稱，酒店經營商Axiom Hospitality已被任命為管理這些物業。

衞隊酒店位於白金漢宮西南約400米處，擁有50多間客房，而科文特花園附近的Middle Eight酒店擁有約180間客房。

Shiva Hotels是由前雷曼兄弟衍生品交易員Rishi Sachdev創立的。