亞當·紐曼，丹·洛布的第三點計劃競購WeWork - 彭博社

Bre Bradham

2024-02-07

美國紐約的WeWork共享辦公空間。攝影師：Yuki Iwamura/Bloomberg紐約社區銀行連續五天中有四天股價暴跌，延續了上週意外公佈的季度虧損和削減股息的衝擊。

該銀行的股價週二暴跌了多達17%，觸及了自2000年6月以來的最低水平。自1月31日公佈季度財報以來，股價已經下跌了超過50%。抹去了大約40億美元的市值。

投資者在過去一週拋售了這家銀行的股票，分析師紛紛下調評級，穆迪投資者服務公司將該公司的信用評級列入了下調審查。

最新的暴跌發生在有報道稱該銀行在決定降低季度股息並將貸款損失準備金增加到分析師預期的10倍以上之前，受到了美國國家銀行監督管理局官員的壓力。

觀看：紐約社區銀行股價暴跌。

銀行預計在將其資產提升至1000億美元以上的交易之後，將面臨更嚴格的監管，同時也可能出現辦公樓和多户家庭房地產市場的潛在疲軟。

由於對房地產風險敞口的擔憂，紐約社區銀行的業績公佈後，區域銀行股普遍承受壓力，導致KBW區域銀行指數今年下跌11%。週二，隨着股市整體穩定，該行業指數下跌不到1%。

亞當·紐曼和包括丹·洛布的其他投資者在內，正在考慮收購 WeWork Inc. 以擺脱破產。

自去年12月以來，紐曼和他的房地產初創公司 Flow 一直在努力獲取WeWork的信息，以制定收購要約，據彭博社看到的一封寄給WeWork律師的信件。最近，他們一直在努力為這家共享辦公公司籌備破產融資方案。

該要約將涵蓋整個公司或其資產，但信中並未透露紐曼準備為該公司提供多少資金。在該公司最初的公開上市嘗試失敗後，他於2019年辭去首席執行官職務。

亞當·紐曼（Adam Neumann）在2021年10月WeWork上市交易的間隙舉行的活動上。攝影師：Angus Mordant/Bloomberg在一封信中，紐曼的律師表示，迄今為止，由於WeWork未能提供足夠的信息，他們的收購努力受阻。

代表紐曼的Quinn Emanuel律師事務所的律師亞歷克斯·斯皮羅（Alex Spiro）寫道：“我們寫信表達我們對WeWork缺乏合作甚至未能向我的客户提供信息的失望，這是為了實現對所有利益相關者而言價值最大化的交易。”

對於紐曼及其初創公司關於WeWork的想法，Third Point表示僅進行了初步談判，並未承諾支持任何交易，這家對沖基金在一份聲明中表示。

WeWork在一份電子郵件聲明中表示，該公司定期收到外部方面的興趣表達，其顧問會“審慎審查”，以便“着眼於為公司的最佳利益行事”。該公司補充説，目前專注於解決不可持續的租金支出和重組業務，“將確保WeWork在未來長期成為一家獨立、有價值、財務強勁和可持續的公司。”

《紐約時報》早些時候曾報道了潛在的收購。

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這封信概述了Neumann進行WeWork融資的其他註定失敗的嘗試，包括在2022年底提出的旨在穩定公司的10億美元資本籌集。最近，Neumann提出了一項正式提議，為WeWork提供2億美元的破產融資，但仍然無法獲取組成公司競標所需的信息，根據這封信。

這反映了債權人和房東的挫折感，他們在週一向監督公司破產案件的法官抱怨，稱自從WeWork在去年初申請破產保護以來，公司在復甦方面取得的進展不足。WeWork的無擔保債權人官方委員會表示，公司尚未更新其業務計劃，也沒有提出有關公司如何結束在法院監督下的時間的關鍵細節。

目前，WeWork的破產計劃建議將所有權交給公司的最高級債權人，包括持有其信貸額度、一級票據和二級票據的債權人，根據法庭文件。三級票據持有人和無擔保債權人可能會被清除。

在陷入破產之前，WeWork多年來一直在努力實現轉型故事——一個喧鬧的共享辦公初創公司變成一個穩定、盈利的上市公司的故事。疫情爆發後，總部位於紐約的公司因租約繁重而虧損。該公司在去年的破產申請中列出了190億美元的負債和150億美元的資產。

WeWork的衰落速度令人震驚。2019年，這家共享辦公巨頭是曼哈頓最大的私人辦公空間佔有者，在數十個國家經營着數百萬平方英尺的辦公空間。470億美元的最高估值使其成為美國最受追捧的初創公司之一。

其估值在2019年未能成功上市後暴跌，然後新冠疫情又給它帶來了另一次打擊。儘管WeWork的辦公地點最初出現了空置，但對靈活工作的需求表現出了一定的韌性。該公司最終通過與一家特殊目的收購公司的合併在2021年上市。

根據彭博億萬富翁指數，諾伊曼目前估值仍達到約17億美元。