歐洲央行威脅銀行對商業地產風險採取更嚴厲的態度 - 彭博社

歐洲央行據知情人士透露，向商業銀行發出信號，如果它們無法控制商業地產風險，就必須預計更高的資本要求。

據稱，銀行監管機構在商定年度資本配額之前更加重視商業地產風險管理，並進行了對話。

據悉，個別要求可能要到明年才會生效。知情人士認為，商業地產市場的動盪不太可能對銀行的資本配額造成重大影響。他們認為對銀行風險管理施加壓力是一種限制損失的方式。

歐洲央行發言人拒絕置評。銀行監管機構將糾正信貸風險管理上的疏漏列為最重要的優先事項之一。

為了抑制通貨膨脹，提高的基準利率進一步加劇了商業地產市場的壓力，辦公室市場已經受到遠程辦公趨勢的影響，零售市場則受到在線訂購日益受歡迎的影響。

多年來，歐洲央行一直在審查銀行的放貸實踐，並多次批評銀行承擔了過多的風險。去年12月，它批評銀行高估了它們的抵押品價值。

據稱，歐洲央行的壓力已經導致銀行在去年為商業地產領域的可能損失提取了更多準備金。

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來源：歐洲銀行業管理局

原文標題：歐洲央行警告銀行要認清房地產風險，否則將面臨資本打擊