Caner-Nebenverdienst mit Aggregate-Projekt verärgert Gläubiger - Bloomberg

土耳其房地產投資者Cevdet Caner可能在他自己經營的公司Aggregate Holdings面臨的財務問題中尋求額外收入，這一舉動遭到了債權人的反對。

問題出在Aggregate最大的工地之一——柏林項目Fürst的停滯不前。雖然該項目的貸款人可能無法收回全部資金，但據一項重組計劃所述，Caner擁有的一家公司將每月獲得30萬歐元的諮詢費，以確保項目最終完成。這就是項目Fürst的重組計劃所規定的。

Cevdet Caner圖片：Chris Ratcliffe/BloombergCaner提議的諮詢委託是許多人批評的焦點，一些債權人在倫敦法院提出異議。該計劃由其他債權人和Aggregate自己推動。他們聲稱，這樣做可以為資金提供者爭取最大利益，並挽救這個項目，該項目是公司日益萎縮的投資組合中僅存的珍寶之一。計劃的反對者主要是次級債權人，他們可能會一無所獲。

“這筆支付沒有任何理由”，代表一些債權人的Bank J Safra Sarasin的律師在一份文件中表示。

Caner沒有回應彭博新聞的置評請求。Safra也沒有立即回應。

Aggregate表示，他們“完全支持重組計劃”，但不願對債權人的具體指控發表評論。“Aggregate已經承諾與其投資者基礎合作，確保無論市場面臨何種挑戰，其具有變革性的房地產項目都能夠建設和完成。”

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Aggregate於2021年以約8.5億歐元收購了Fürst項目。這個半成品項目，旨在包括辦公室和商店，如果在破產程序中出售，估值將為2.89億歐元，據項目公司估計。

去年五月，隨着利息和建築及勞動成本飆升，工程被中止。去年十一月，該項目未能償還總額超過10億歐元的到期貸款。重組由持有公司推動，該公司擁有該項目。在債權人的敦促下，前總經理被解僱，並由一名獨立經理取代。

持有公司的一位發言人拒絕就進行中的法律訴訟發表評論。

在重組計劃中，Caner沒有被具名。NIU房地產有限公司被列為項目顧問，據持有公司稱，NIU歸屬於Aggregate。然而，債權人的律師聲稱Caner本人是NIU的受益人。此外，NIU不僅將獲得諮詢費，還將從項目的任何剩餘價值中獲利。

勞特尼克拉斯·科斯特，漢堡弗雷森尼烏斯大學的房地產經濟學教授，債權人向原業主尋求諮詢服務接手一個半成品項目並不罕見。

根據薩弗拉薩拉辛律師的説法，NIU既不直接也不間接地擁有資產，而是間接地由一家公司擁有，該公司的唯一股東是Caner，當它於2022年在盧森堡註冊時。

在計劃的重組中，被認為是out-of-the-money的債權人——也就是説，他們的貸款無法根據項目的當前價值償還——只能將20萬歐元作為一種安慰分配給他們自己。因此，他們總共會比NIU每月獲得的還要少。

薩弗拉薩拉辛和奧查德環球基金管理的基金也在盧森堡法院上訴該計劃，並申請讓項目破產。去年，由於形式原因，薩弗拉薩拉辛的上訴被法院拒絕。

“我們不會對少數債權人的具體指控發表評論，而是等待英國法院的判決，”一位Aggregate的發言人説。“但我們要指出，盧森堡法院以前已經駁回了同一方的訴訟，這些訴訟旨在破壞該項目。”

原文標題：卡納爾每月30萬歐元的費用讓柏林項目的一些貸款人感到惱火

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