加拿大房屋銷量再次上升，因為價格下跌吸引了買家-彭博社

安大略省喬治敦的住宅。

攝影師：Della Rollins/Bloomberg/Bloomberg加拿大房屋銷量連續第二個月上漲，隨着買家紛紛湧入市場，人們開始猜測如果加拿大央行在今年晚些時候降低利率，房價將會上漲。

根據週三公佈的數據，1月份成交的房屋數量比上個月增加了3.7%，加拿大房地產協會表示。價格繼續下跌，季節調整後的基準價格下降了1.2%，至71.78萬加元（52.95萬美元），這是連續第五個月下降。

央行的短期貸款利率處於20多年來的最高水平，但它對抵押貸款利率的壓力可能很快會減輕。加拿大央行現在已經把內部討論轉向了利率需要保持多久的問題。這促使經濟學家和金融市場押注，到年中借款成本將下降，而在住房短缺推動租金飆升的背景下，普遍預計房價將上漲。

“銷售額增加，市場條件已經大大收緊，而且有證據顯示買家之間的競爭再次加劇，”房地產委員會的高級經濟學家肖恩·卡特卡特在一份聲明中表示。“總的來説，這些趨勢表明市場開始轉機，但仍在努力克服過去兩年的疲軟。”

即使上個月銷售額有所上升，但房地產委員會表示，仍然比過去10年的平均水平低約9%。但是供應現在開始收緊。一個衡量庫存的指標，即以目前銷售速度清理市場上所有房屋所需的月數，從11月的4.1個月下降到1月的3.7個月。

儘管與去年12月相比，新上市房源的數量上升了1.5%，但仍接近自6月以來的最低水平，房地產委員會表示。

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美國決定暫停批准新的液化天然氣出口許可證是受歡迎的，加拿大能源部長表示，一些基礎設施最終可能會被擱置，這是“真實的”風險。

美國總統喬·拜登政府正在“做正確的事情”，並且正在效仿加拿大為應對氣候變化所採取的措施，喬納森·威爾金森在巴黎接受彭博電視採訪時表示。“越來越多的人對需要多少個液化天然氣設施以及擱置資產風險的懷疑日益增加。”