美國房屋建築商情緒在二月份升至六個月來的最高水平-彭博社

建築商情緒在去年底開始反彈，隨着抵押貸款利率下降，12月份跌破了7%。

攝影師：Angus Mordant/Bloomberg隨着購房者繼續利用從去年10月份起下降的抵押貸款利率，美國建築商的信心在2月份升至六個月來的最高水平。

根據週四發佈的數據，美國國家住房建築商協會/富國銀行對住房市場狀況的評估本月上升了4個點，達到48。這超過了經濟學家在彭博調查中預測的中位數46。

建築商情緒在去年底開始反彈，隨着抵押貸款利率下降，12月份跌破了7%。儘管借貸成本已經開始再次上升，但這並沒有削弱新房市場的初步復甦。

建築商信心上升

建築商對市場狀況的信心達到了自8月以來的最高水平

來源：美國國家住房建築商協會/富國銀行

美聯儲已經表示願意在今年降低利率，儘管降低通貨膨脹的進展放緩，推遲了市中央銀行可能開始降息的預期。

“雖然對許多潛在購房者來説，抵押貸款利率仍然太高，但我們預計，由於積壓需求，如果今年抵押貸款利率繼續下降，將有更多的購房者進入市場，”美國國家住房建築商協會主席Alicia Huey在一份聲明中表示。

美國國家家居建築商協會的預期銷售指數上漲了三個百分點，而潛在買家流量和當前銷售的指數也上升了。

美國所有四個地區的建築商信心指數都上升，尤其是西部和東北部的增幅特別大。

由於抵押貸款利率仍低於秋季峯值，因此減價吸引顧客的建築商數量減少。二月份，有25%的建築商報告稱他們在降價，相比之下，一個月前有31%的建築商降價。平均降價幅度已經保持在6%的水平已經有八個月了。向顧客提供激勵措施的建築商的比例也下降了，從二月的62%下降到58%。這是自八月以來提供激勵措施的比例最低的時候。

總體而言，美國國家家居建築商協會首席經濟學家羅伯特·迪茨在聲明中表示，預計今年單户住宅開工將增長約5%。聯邦政府計劃在週五發佈一月份的住房開工數據。

全球最大的債券市場在零售銷售放緩的情況下延續了反彈，這加強了美聯儲在第二季度降息的理由。

隨着這份報告有助於緩解投資者對過熱消費領域的擔憂，尤其是在本週早些時候公佈的強於預期的通脹數據引起了諸多不安之後。在週四的數據發佈後不久，美聯儲掉期開始在2024年定價更多的寬鬆政策，並完全暗示將在六月份降息。在S&P 500中最具影響力的科技板塊的損失之中，股市難以獲得動力。