黑人擁有住房的比率差距比十年前更大-彭博社

黑人美國人的住房所有權率為44.1%，明顯低於亞裔、西班牙裔和白人的所有權率。

攝影師：詹姆斯·麥克唐納/Bloomberg美國華盛頓特區的最高法院。

攝影師：肯特·西村拉/Bloomberg根據房地產經紀人協會的研究，如今美國的住房所有者比十年前增加了1050萬户，但黑人的住房所有權率與其他種族和族裔羣體的差距卻越來越大。

總體而言，到2022年，美國的住房所有權率有所增加，該行業協會的研究利用人口普查數據發現，亞裔美國人在這一時期經歷了最大的增長，所有權率飆升至歷史最高的63.3%。西班牙裔美國人的家庭數量增加了320萬户，達到了51.1%的新高。該研究顯示，儘管黑人美國人的住房所有權率也有所增加，但增幅較小。而且，他們的所有權率為44.1%，明顯低於亞裔、西班牙裔和白人。黑人和白人之間的差距——在這四個主要羣體中最大的差距——從2012年開始增加了一個百分點，擴大到28個百分點。

“少數族裔的房屋所有權有所增加，”全國房地產經紀人協會副首席經濟學家兼研究副總裁傑西卡·勞茨在一份聲明中表示。“雖然這些增長值得慶祝，但少數族裔購房的道路仍然艱難。”

黑人的房屋所有率遠低於其他羣體

過去十年各種族的房屋所有率

來源：全國房地產經紀人協會

全國房地產經紀人協會的分析顯示，55%的亞裔和51%的黑人和西班牙裔房主是首次購房者，這使他們在一個價格高昂、供應有限的市場中處於特別不利的位置。這是因為首次購房者“必須依賴除了房屋資產增值之外的首付款來源，”勞茨説。

有色人種潛在購房者面臨的其他挑戰包括難以存款首付款——因為他們通常要在租金和償還學生貸款上花費更高比例的收入。

例如，黑人購房者報告的學生貸款債務水平最高，41%的人攜帶着創紀錄的中位數46,000美元的債務，而29%的西班牙裔購房者的學生貸款債務中位數為33,000美元。全國房地產經紀人協會還援引數據顯示，黑人美國人比其他任何羣體更多地依賴養老金或401(k)儲蓄。

全國房地產經紀人協會去年引用了《住房抵押貸款披露法案》的數據，稱黑人和西班牙裔購房者在獲得抵押貸款方面面臨額外障礙，例如與白人和亞裔購房者相比更高的拒絕率。

對於那些獲得抵押貸款的人來説，週二的報告顯示，平均利率往往較高。2022年貸款中，20%的黑人和21%的西班牙裔超過了6%，而亞裔和白人借款人的比例較低。

美國最高法院分裂，拒絕質疑弗吉尼亞州一個競爭激烈的公立高中的入學政策，駁回了該計劃旨在減少亞裔美國學生比例的主張。

這一拒絕對於反對種族偏好的人來説是一個打擊，他們試圖延長2023年最高法院的決定，該決定禁止大學為了多樣性而使用種族進行招生。

桑坦德銀行SA已經消除了全球員工在做相同工作時的性別工資差距，儘管其整體工資差距仍接近30%。

該銀行首次宣佈了一個計劃，到2025年實現同工同酬，此前在2019年披露該差距為3%。在週一晚些時候發佈的一份報告中，該銀行表示，這一措施（包括獎金）現在接近零，比其目標提前兩年實現。相比之下，西班牙第二大銀行西班牙對外銀行SA本月早些時候表示，其2023年的工資差距為0.5%。