魁北克養老金因房地產損失而受打擊，市場“敵對”情況持續 - 彭博社

加拿大魁北克省蒙特利爾的魁北克存款及投資基金管理局（CDPQ）總部，2022年2月24日星期四。魁北克的公共養老金管理機構報告稱，2023年收益率為7.2%，房地產損失抵消了其信貸和股票投資的大幅增長。

攝影師：Christinne Muschi/Bloomberg魁北克的公共養老金管理機構報告稱，2023年收益率為7.2%，房地產損失抵消了其信貸和股票投資的大幅增長。

魁北克存款及投資基金管理局已重組其房地產業務，將資金轉向公寓和工業物業，但這並不足以抵消辦公樓領域的問題。該基金經理在其460億加元（341億美元）的房地產投資組合上錄得了6.2%的虧損——這是去年唯一一個收益為負的資產類別。

魁北克存款及投資基金管理局的房地產部門Ivanhoe Cambridge的負責人Nathalie Palladitcheff將去年的環境描述為“惡劣”。高利率和低佔用率為辦公樓業主及其貸款人帶來了艱難的前景，到明年底將有超過1萬億美元的商業房地產貸款到期。

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“利率上漲影響了估值和債務成本，這導致全球範圍內交易量大幅下降，” Palladitcheff提到了更廣泛的房地產市場。“在歐洲減少了一半，在美國減少了一半，甚至在德國交易量下降了80%。”

在股票市場中，加拿大第二大養老基金由於高度暴露於科技行業而獲得了17.7%的收益。但是，CDPQ的私募股權投資組合僅增長了1%，因為融資成本上升影響了私營企業。

該基金的淨資產增長了320億加元，截至去年底達到4340億加元。這與2022年的結果形成了對比，當時該公司發佈了自全球金融危機以來最糟糕的年度回報。

自2020年初以來，CDPQ的資產管理規模已增長了超過1000億加元。

“在未來一年中，我們可能會面臨一個十字路口，許多央行可能會改變政策方向，但範圍和順序仍未知，” CDPQ首席執行官查爾斯·埃蒙在一份聲明中表示。“在持續下行但持久的通貨膨脹壓力和持續的波動背景下，我們的投資組合仍然處於良好位置，能夠持續為我們的存款人提供他們需要的長期回報。”

英偉達公司股價在大約九個月後上漲最多，因為這家芯片製造商發佈了另一個令人矚目的銷售預測，為已經使其成為全球市值最高的芯片製造商的股票漲勢增添了新的動力。

該公司在當前期間的收入將約為240億美元，週三在一份聲明中表示。分析師平均預測為219億美元。第四季度的業績也大幅超過了華爾街的預期。