無印良品復興日本的團地住宅以解決孤獨問題 - 彭博社

無印良品與UR合作解決團地社區的社交孤立問題。

來源：無印良品之家

圍繞孤獨流行病的討論正在全球範圍內增加，在擁有世界上人口老齡化速度最快的國家日本，這個問題總是不遠處。

問題顯現的一個地方是這個國家龐大的住宅綜合體，被稱為團地。這些綜合體最初是為了提供價格實惠但現代化的住宅，以支持國家的戰後復甦，最初被視為上升中產階級的夢想。一些現有的綜合體是公有的，而另一些由半公共實體UR管理。隨着時間的推移，隨着國家變得更加富裕和人口增長開始放緩，它們逐漸破敗並變得空無一人。

彭博城市實驗室紐約人對擁堵通行費發表看法馬克斯和斯賓塞在倫敦商店搬遷爭議中獲勝，使其更接近拆除如何找到觀看日食的最佳城市生活在地球上污染最嚴重的地方是什麼感覺儘管它們衰落，但團地仍然可以為低收入日本家庭提供實惠的住房 — 但圍繞它們的污名使一些人望而卻步。政府現在正在尋找方法來重振這些綜合體。與此同時，流行家居用品品牌無印良品背後的母公司也在尋找方法來消除團地的污名。

在公共方面，政府計劃放寬法律，允許團地內設便利店和其他商店。國土交通省向地方政府和私營部門提供補貼，共同改造團地，建設托兒中心或老年人住房。像千葉市這樣的地方政府向搬到指定團地的夫婦提供高達30萬日元（約合2,000美元）的補助，包括同性夫婦。

無印良品計劃，無印良品的母公司，也在努力為團地注入新活力。這個極簡主義品牌已經連續十多年對個別單位進行翻新，改造過時的廚房和傳統的榻榻米地板，以吸引年輕居民。最近，無印良品將其範圍擴大到更廣泛的團地社區，與UR合作解決社會孤立問題。

千葉縣花見川團地新購物街的效果圖。來源：無印良品之家“我們之前的項目側重於升級每個單元，以吸引年輕人，”無印良品之家的高級建築師豐田輝人説，該公司負責該項目。“現在無印良品希望通過修復基礎設施和舉辦社交活動，幫助這些年輕居民與現有的老年居民形成一個社區，從而使整個團地煥發活力。”

這個想法是，無印良品的粉絲將被吸引來住在團地。該品牌在2012年的翻新公寓單元的努力取得了成功，在61個綜合體的1,200個翻新單元中，75%的居民年齡不到50歲。新項目將翻新範圍擴大到共用空間和周圍設施。通過更新這些空間，無印良品希望幫助居民更多社交，從而使團地更具吸引力。

“該項目始於一個想法，即以無印良品公寓單元的風格翻新共用空間，並建立一個社區，”UR住房管理部門的入村真琴説。“為了使這個地方對人們更具吸引力，有必要進行某種社區活動和活力。”

花見川團地翻新前的購物街。來源：無印良品之家位於東京以東的千葉縣的花見川團地是無印良品項目選擇的第一個地方，計劃於今年完成。該團地曾經容納超過21,500人，但自1990年代達到頂峯以來，這一數字幾乎減半，而44%的居民年齡超過65歲。無印良品與UR的聯合項目旨在復興團地附近的商店街，許多商店因該地區人口減少而關閉。

“年輕人的到來將重新使用設施和共享空間，如廣場或開放區域，這將促進社區聯繫，”無印良品的豐田説。“年輕居民和老年居民之間的互動將回歸。”

為了吸引新的租户和購物者，翻新計劃側重於改造老化市場的外部。例如，以前阻擋光線的織物天花板將被可伸縮屋頂取代，創造一個明亮的空間。發舊的牆壁將被修復，街道上將種植新樹木。無印良品和UR還計劃通過建造像木製長椅和户外用餐桌這樣的休息點，使市場成為一個更好的社區空間。

無印良品和UR正在為其他團地採取略有不同的策略。在大阪的中宮第三團地，無印良品和UR將一個兒童游泳池變成了一個廣場，而神奈川縣的金岡台團地將在會議空間設有共享廚房和木製舞台。

在千葉市購物街重新開放之前，當地居民已經感受到了變化。作為花見川團地居民40年的小澤浩二，也是其商店街協會的會長，表示更多年輕人加入了該地區的活動。自2021年以來，無印良品和UR一直與當地居民舉辦快閃市場和研討會等活動。小澤表示，大學生和兼職無印良品員工加入了他的努力，甚至導致了團地青年團體的復興。

“如果商店街裏所有的店鋪都關門了，沒有人管理，這個地區就會變成貧民窟，”小澤説。“那時候我們有很多顧客，我希望我們能回到那些日子。”

隨着該地區人口的減少，許多商店關閉了他們的大門。來源：無印良品之家然而，為什麼這些大規模綜合體，作為日本一個已經過時的時代的象徵，需要被拯救，這是一個更大的問題，尤其考慮到日本的人口發展軌跡。國土交通省住宅開發部副主任松澤真由美解釋説，情況因地而異。一些住房過剩的綜合體應該減少單位數量並出售多餘的土地，而其他一些有持續需求的綜合體可以進行重建和擴建，以實現更有效的土地利用。

住房都市公團表示，拆除和更新每個團地將是昂貴的，因此保留它們可以繼續作為經濟適用房。儘管如此，它仍計劃縮減其團地庫存，近年來一些團地已被拆除，以建造新公寓。團地的新居民來源之一可能是外國工人，隨着人口減少，許多職位空缺，他們在日本的人數正在激增，這是文京大學公共政策與管理專業副教授青木正和説的。

“尤其是位於關東地區的那些，仍然有需求空間，”青木説道，指的是東部地區，也就是大東京地區所在的地方。“但需求將僅限於有就業機會的地區，因此偏遠地區的綜合體仍將面臨困難時期。”

福富在看到無印良品設計的白色牆壁廚房後決定選擇了團地公寓。來源：福富沙也香但翻新過的團地公寓可以依靠日本至少一個人羣的需求 —— 無印良品粉絲。

福富沙也香去年辭去大阪的工作後搬到了京都的一處無印良品翻新的團地公寓。當她看到那裏的白色牆壁廚房時，她立刻決定租下這套公寓，她的無印良品冰箱現在就擺放在那裏。

“我的生活方式變得更加健康了，”福富説。“周圍的自然環境對我的生活產生了很大影響，讓我想早起去附近散步，或者做一些瑜伽。”

另一位無印良品公寓居民中島加奈在搬進大阪的團地之前一開始對安全和衞生感到擔憂。團地仍然帶有負面印象，但與無印良品的關聯可能會扭轉局面。

“當我開始住在這裏時，我意識到我之前擔心的根本不是問題，”中島説。“如果我再次租房，我會尋找無印良品的團地單位。”