摩根大通領銜為比華利山莊提供20億美元融資 - 彭博報道

One Beverly Hills的計劃渲染，從Santa Monica Boulevard看過去。來源：Foster + Partners & Kerry Hill Architects

JPMorgan Chase & Co. 正在領導一項價值20億美元的融資計劃，用於在比佛利山莊建設中的超豪華開發項目。

這筆資金將使One Beverly Hills項目能夠在2028年開業，屆時洛杉磯將舉辦奧運會。根據開發商週三發佈的一份聲明，JPMorgan提供了5億美元的優先貸款，聲明沒有透露其他貸款人的姓名。

One Beverly Hills的計劃。來源：Foster + Partners & Kerry Hill Architects這筆交易發生在許多銀行從商業房地產撤退的時候。較高的利率和建築成本削弱了貸款人的盈利能力，並增加了貸款違約的風險。

“我們希望我們已經度過了利率上漲的最糟糕時期，並且在這個項目的過程中我們會看到利率朝着我們的方向發展，”該項目的聯合開發商Cain International的首席執行官Jonathan Goldstein在接受採訪時説。“最好保持這樣一個獨特的場地的動力。”

One Beverly Hills的其他合作伙伴包括Todd Boehly的Eldridge Industries，Alagem Capital Group和Vlad Doronin的OKO Group。新貸款取代並補充了2021年由Aareal Capital Corp.和Goldman Sachs Group Inc.提供的5億美元融資。

JPMorgan的代表拒絕置評。

Jonathan Goldstein攝影師：Chris Schmitt/Cain International這筆融資還將用於附近的比佛利山莊酒店的翻新，該酒店由Cain、Eldridge和Alagem擁有。這家酒店於1955年開業，舉辦梅爾肯研究所的年度全球會議和金球獎等活動。

One Beverly Hills的奠基儀式於2月舉行，這是開發商首次在該地點設想了一個豪華開發項目將近20年。這塊土地經歷了一系列所有者，包括克里斯蒂安和尼克·坎迪、卡洛斯·斯利姆和大連萬達集團，直到當前合作伙伴於2018年收購了該地點。