中國房價下跌速度放緩，政府支持房地產市場 - 彭博社

中國2月份的房價下降略有放緩，當局加大了挽救陷入困境的市場的努力。

70個城市的新房價格（不包括國家補貼的住房）上個月比1月下降了0.36%，而1月下降了0.37%，國家統計局的數據顯示，上週五。二手市場也有所改善，下降幅度從0.68%縮小到0.62%。

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阻止價值下跌對於恢復購房需求至關重要，因為銷售額暴跌使開發商無法獲得急需的現金償還債務。流動性危機已經達到另一個低點，因為中國第二大開發商萬科企業股份有限公司，正在努力避免其有史以來首次違約。

中國當局一直在加大對房地產市場的支持，敦促銀行為開發商提供融資，並允許地方政府放寬購房者的規定。然而，私人數據顯示，這還沒有振興新房銷售，上個月較去年同期下降了60%。

該國住房部長表示上週中國仍面臨着穩定市場的“嚴峻任務”，承認當前的困難與資本問題有關。碧桂園控股有限公司最近在香港面臨清算申請，而中國恒大集團在1月份被命令清盤。

政策制定者已經增加了對銀行通過所謂的白名單增加房地產貸款的壓力，因為開發商難以完成項目。截至二月底，國有銀行已經為符合支持條件的房地產工程批准了超過2000億元人民幣（280億美元）的銀行貸款，比僅僅一週前增加了很多。批准。

對開發商的又一打擊是，由於房價下跌和對新公寓交付時間表的懷疑，購房者已經開始轉向二手市場。去年，二手房銷量首次超過新房銷量。

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市場觀察人士警告稱，可持續的銷售反彈取決於更強有力的政策。現在中央政府已經給予地方官員充分的自主權，他們應該“承擔責任”調整規則以穩定市場，住房部長倪宏上週表示。

一些二線城市已經開始全面取消購房限制，引發了更多大城市效仿的預期。杭州據官方媒體本週報道，購買二手房時不再審核購房資格。