墨西哥的Fibra MTY在股票發行後計劃投資8億美元 - 彭博社

墨西哥房地產投資信託公司Fibra MTY計劃今年在新物業上花費高達8億美元，並計劃在完成上週的股票發行後於2025年再次進入市場，該公司首席執行官表示。

總部位於蒙特雷的公司計劃投資於包括巴希奧、萊昂、蒂華納和華雷斯城在內的地區，與美國和歐洲租户合作的工業園區，首席執行官Jorge Avalos在接受採訪時表示。

Jorge Avalos來源：Fibra MTY該公司上週在本地股票發行中籌集了近4.68億美元，包括經紀人的超額配售。他説，大約有100家外國機構投資者購買了約60%的總發行量，而本地養老基金佔了剩下的部分。

Fibra MTY還有2.5億美元的信貸額度可用，他補充説，正在尋求籌集更多現金以繼續增長。

“我們預計在今年投資5億至8億美元，以便在2025年重返市場，”他説。

Fibra MTY的發行是繼競爭對手Prologis Property Mexico SA之後的，後者在墨西哥自2017年以來進行的最大跟投股票發行，根據彭博編制的數據。這兩筆交易緊隨去年發行活動的增加，去年，與製造業相關的墨西哥公司在美國和墨西哥籌集了近12億美元的股票，是2022年的三倍，這是在所謂的近岸外包趨勢中發生的。

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阿瓦洛斯，也是工業園區協會的領導者AMPIP，表示墨西哥的REIT行業非常適合進一步整合，但拒絕就Fibra MTY是否已經提出收購競爭對手TF Administradora Industrial S de RL de CV發表評論。Terrafina，即REIT所知，已表示有六家潛在買家在追求，但只有Fibra Prologis和Fibra Uno Administracion SA已經透露他們正在競標。

他説：“墨西哥市場正在變得成熟。將會有新的投資者和新公司進入市場。”