特魯多承諾加強租房者權利以爭取年輕選民支持 - 彭博社

加拿大總理賈斯汀·特魯多。

攝影師：格雷厄姆·休斯/彭博社總理賈斯汀·特魯多宣佈了支持租户權利並幫助他們過渡到購房的措施，因為他的政府試圖 reconquérir 在年輕加拿大人中失去的支持。

這些措施將賦予租户在與房東的爭議中更多的權利，並確保租金支付記錄在申請抵押貸款時計入個人信用評分。

這是財政部長克里斯蒂婭·弗裏蘭德4月16日預算之前預期的幾項住房公告中的第一項，因為自由黨政府努力應對部分由加拿大 創紀錄的人口增長推動的飆升的住房成本。

特魯多還試圖扭轉他在年輕選民中的民意支持率，這些選民越來越傾向於他的主要競爭對手、保守黨領袖皮埃爾·波利耶夫爾。

政府在一份新聞稿中表示：“這是為了保護租户。但這也是為了代際公平 - 確保千禧一代和Z一代，在租賃市場上最有可能租房的人，獲得公平競爭的機會。”

自疫情爆發以來，加拿大主要城市的租金飆升

來源：Rentals.ca，彭博計算

新聞稿承認，租户目前面臨“租金飆升、裝修驅逐、不公平競爭和缺乏住房選擇”。

為了緩解這一問題，特魯多宣佈了一個新的1500萬加元（1100萬美元）的租户保護基金，該基金將資助法律援助機構來對抗“不合理上漲的租金、迫使租客搬離或惡劣的房東”。

總理還承諾制定一項加拿大租户權利法案，將建立一個全國性標準租賃協議，並要求房東“披露清晰的公寓定價歷史，以便租户可以公平討價還價。”

最後，特魯多表示將確保租户在申請抵押貸款時獲得按時租金支付的信用。“我們將修改加拿大抵押貸款憲章，並呼籲房東、銀行、信用局和金融科技公司確保租賃歷史被納入您的信用評分中，”聲明中説。

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加拿大各類住宅物業的要價在2月份平均為2193加元，同比增長10.5% — 這是自去年9月以來年度增長速度最快的一次，根據最新數據來自Rentals.ca。

加拿大房屋抵押與住房公司週三表示，多倫多、温哥華、卡爾加里和渥太華的公寓建設在2023年達到了創紀錄水平，而“專為租賃而建”的單位現在佔該國公寓樓開工量的約42%，高於歷史水平。

去年，加拿大最大城市共有98,744套公寓單位開始施工，比2022年增長了7.3％，報告稱。然而，該機構重申，住房需求繼續超過全國範圍內的供應，目前的建築和人口增長趨勢表明，到2030年，加拿大將短缺350萬套單位。