一家多米諾廣場在布魯克林威廉斯堡社區開始銷售 - 彭博社

One Domino Square的渲染。來源：BerlinRosen布魯克林社區的住宅開發熱潮即將結束，因為一座公寓大樓在威廉斯堡濱水區的最後一個地點開業。

銷售將於週三開始One Domino Square，這是位於威廉斯堡橋北的39層塔樓。這是Two Trees Management在歷史悠久的多米諾糖廠周圍建造的11英畝（4.5公頃）綜合體中唯一的公寓項目，該糖廠已經改建為辦公樓。

這座塔樓的首次亮相是這個曾經的工業區轉型的最新一步，這得益於2005年的重新規劃，為布魯克林一些最昂貴的住房項目的建設鋪平了道路。威廉斯堡早期的努力集中在Bedford Avenue地鐵L線車站附近，或者更靠近東河北部。其中兩個濱水項目——Toll Brothers的Northside Piers和Douglaston Development的Edge——分別於2007年和2009年完工。

BloombergCityLab日本企業努力留在地鐵站改造洛杉磯小東京策劃德克薩斯州一條高速公路的消亡北達科他州石油繁榮的另一面：驅逐在城市裏找個地方坐下“這是一個在威廉斯堡海濱15年內沒有機會購買新公寓的市場，” Two Trees的董事總經理戴夫·隆比諾説。

根據房地產數據公司Marketproof的數據，威廉斯堡近11000套公寓中將近70%是在2005年之後建造的。這一發展激增導致了該社區房價穩步上漲。根據StreetEasy的數據，2010年1月的中位銷售價格為545,000美元，到2024年2月，已上升至1.07百萬美元。

自上世紀90年代以來，威廉斯堡的人口顯著變得更富裕，當時藝術家們因為在曼哈頓的索霍區和東村無法負擔而定居在那裏。他們給原本是移民社區的破舊地區帶來了一種時尚氛圍，這種魅力讓開發商們急於從中獲利。早在21世紀初，區域規劃的變化和税收補貼使得在那裏建造時尚新公寓和租賃住房變得更具吸引力。

Marketproof的首席執行官凱爾·古德曼説：“多米諾廣場一號——包括公寓和一個相鄰的55層租賃建築，它們在基座部分相連——在一個非常漫長的發展週期的尾聲開業，”“它需要所有其他增長來發生，才能到達更遠的位置。”

多米諾廣場一號的公寓住所。來源：BerlinRosen多米諾項目的居民需要步行近20分鐘才能趕上去曼哈頓的地鐵，而最近的東河渡輪停靠點在南邊半英里處。

公共交通距離並不會為購房者帶來便宜。最便宜的一居室單位售價為125萬美元，接近老式濱水建築中該尺寸公寓的成交價格的上限。多米諾160套公寓中有95套是兩居室，起價220萬美元，而三居室的價格從300萬美元起。

附近Two Trees建築的租户是最早獲得公寓提前購買資格的人之一，並已開始認領單位。大樓銷售總監Aaron Goed拒絕透露有多少套公寓已經找到買家，只表示他的團隊“取得了非常好的進展”。預計業主將能在今年秋季初搬入。

根據Goed的説法，該項目與附近其他項目有細微差別。傾轉窗幾乎與公寓的10英尺（3米）高天花板一樣高，密封關閉時可以阻擋附近橋樑交通的喧囂聲。衣櫥內配有胡桃木擱板。

One Domino Square內部游泳池的效果圖。來源：BerlinRosen他説：“許多事情都在表面以下發生，使住宅成為更好的家。”“但你在初次訪問或簽署合同之前可能不會注意到它們，但當你住在這個空間裏時，你會真正欣賞它們。”

One Domino Square的公寓和租賃塔樓是Selldorf Architects設計的第一座住宅摩天大樓，部分以設計畫廊和博物館而聞名。這些建築外牆覆蓋着白色瓷磚，具有近距離可見的虹彩光澤。

租賃部分 - 預計公寓將於五月初上市 - 是布魯克林市中心以外最高的建築，Goed説道。兩座塔樓均可向南眺望自由女神像和曼哈頓金融區，向北眺望中城天際線。地面層是多米諾公園，設有遊樂場、狗狗跑道和沙灘排球場。

Goed表示，他預計這些公寓將吸引各種購房者，包括威廉斯堡本地人、曼哈頓人過河購房者以及來自美國和海外的第二套房購房者。

“威廉斯堡是一個獨特的國際目的地，”他説。