Mavik資本籌集房地產基金，地區銀行撤退 - 彭博社

Mavik Capital Management LP 尋求籌集5.15億美元，用於資助美國中市場商業地產，這一領域由於地區銀行撤出而面臨流動性短缺。

該公司旨在通過名為Mavik Real Estate Special Opportunities VS2的新基金實現15%至25%的內部回報率，據一位知情人士透露，該回報率與早期基金的回報率相似。

這家機會主義房地產投資公司最近領導了一筆7500萬美元的投資，用於重組華盛頓的華爾道夫酒店（前特朗普國際酒店），此舉是因為地區銀行在更嚴格的監管要求和更高的利率下撤退。這推動了需要為到期商業物業貸款進行再融資的借款人轉向私人信貸放貸人，後者渴望進行這些貸款，因為他們可以收取較高的利率。

債券投資者懲罰了那些受商業地產重大影響的銀行，這可能會給銀行的利潤帶來更多壓力，因為華爾街急於評估房地產債務痛苦將如何通過金融體系蔓延。

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Fortress Investment Group的聯席首席執行官Joshua Pack最近表示，他看到了價值$1萬億的投資機會，最近的一個例子是KDM Financial正計劃籌集$350億用於投資多種類型的商業地產貸款。

Mavik的投資者包括養老基金、家族辦公室和機構投資者，包括Blackstone。Blackstone在2021年收購了該公司的股份，當時Mavik已經開始利用新冠疫情帶來的壓力。

Mavik，之前被稱為Terra Capital Partners，專注於商業房地產信貸和特殊情況。它管理着約10億美元的資產。