司法部可以重新調查房地產經紀人案件，上訴法院表示 - 彭博社

司法部可以重新啓動對全國房地產經紀人協會的反壟斷調查，一個上訴法院週五裁定，拒絕了房地產行業貿易團體要求執行2020年與特朗普政府達成的結案協議以關閉該案件的請求。

“司法部‘關閉調查’並不保證調查會永遠關閉，”華盛頓特區巡迴上訴法院在2-1的裁決中寫道。“‘關閉’和‘重新開放’這兩個詞是明確兼容的。”

前總統唐納德·特朗普的政府於2020年11月與該團體達成了一項結案協議，結束了對其政策的反壟斷調查。

擬議的和解協議包括對該團體的幾項要求，該團體代表超過150萬經紀人，包括增加關於經紀佣金的透明度，並禁止聲稱房地產買家不支付任何服務費的聲明。司法部發出一封信，表示它正在關閉與該團體其他兩項規則相關的調查。

八個月後，喬·拜登總統的政府退出了尚未最終確定的和解協議，並尋求繼續調查。

該組織提起訴訟，稱關閉信阻止了司法部重新啓動其調查。一名下級法官同意了這一觀點，司法部提起上訴。

法官弗洛倫斯·Y·潘和卡倫·勒克拉夫特·亨德森支持司法部。由特朗普任命的法官賈斯汀·沃克不同意，並表示他將支持房地產團體。

NAR沒有立即發表評論。司法部沒有回應週五裁決的評論請求。

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近年來，該行業受到越來越多的審查，去年十月，密蘇里陪審團裁定NAR和其他機構勾結以保持佣金高昂，判決金額達18億美元。為了解決那起案件和其他案件，NAR同意在三月達成一項協議，向賣家支付大約4.18億美元，該團體表示還將改變一些規定。

專家們表示，需要法院批准的和解協議可能會隨着時間的推移對費用施加壓力，儘管確切影響仍不確定。