英國次要住宅應成為下屆政府的重點 - 彭博社

為所有人提供住房？

攝影師：馬特·卡迪/蓋蒂圖片社歐洲TDR Capital 正在接近收購加油站億萬富翁祖貝爾·伊薩在 Asda 的股份的交易，私募股權公司加強了對英國最大超市連鎖之一的控制，知情人士稱。

據瞭解，對伊薩22.5%股份的協議將使TDR獲得控制權，並可能在未來幾周內宣佈，這些人士表示，由於談判仍在進行中，他們要求不透露姓名。他們拒絕具體説明正在討論的條款。TDR在Asda的持股將上升到約三分之二，而該交易將進一步解除祖貝爾和莫辛·伊薩兄弟之間的關係。

三年前，這對兄弟與總部位於倫敦的TDR合作以68億英鎊（84.5億美元）的價格從 沃爾瑪公司 手中購買了Asda。他們的任期一直不穩定，批評者質疑新業主是否致力於維持Asda歷史上低價的重點。

2023年，隨着歷史性通貨膨脹導致食品和燃油價格飆升，英國第三大雜貨連鎖Asda不得不反駁英國反壟斷監管機構稱其在敲詐顧客。

出生於英格蘭布萊克本的兄弟二人創立了 EG集團 並在兩十年間在歐洲、美國和澳大利亞建立了一個價值300億美元的加油站和便利店帝國，通過數十筆債務融資交易實現了他們的抱負。自2015年以來，TDR支持了他們大部分重要收購。

閲讀更多： 英國兄弟300億美元的債務帝國出現裂痕

然而，較高的利率推高了償還債務的成本，擠壓了利潤，迫使這對兄弟出售資產。最新的交易將進一步解除他們之間以及與TDR的業務利益。

Zuber Issa 今年早些時候開始就出售他在Asda的股份進行談判，並計劃退出作為EG Group的聯合首席執行官。

Mohsin Issa 也打算放棄對Asda的日常控制，專注於經營EG Group。據知情人士透露，Spencer Stuart的獵頭公司已經展開了尋找Asda新CEO的工作。

當最新的調整完成時，沃爾瑪將保留其在這家雜貨店的10%股權，Mohsin擁有22.5%，TDR擁有其餘股份。

TDR、Asda和Issa兄弟的代表拒絕置評，Spencer Stuart也是如此。

EG Group 去年將其大部分英國和愛爾蘭加油站出售給Asda，這一舉措有助於修復EG的資產負債表，但也讓這家超市連鎖企業揹負沉重的債務。

英國正處於嚴重的住房危機之中。房價與收入的倍數仍然接近創紀錄的高位，而且沒有迅速下降的跡象。最新數據顯示，房價在過去一年略有下降，但在二月份仍然上漲了0.7%。租金也沒有減輕一般認為出現了問題的感覺：過去12個月上漲了9.2%。

誰該負責？我會從那些在快速增長的人口中沒有找到建造所需住房的方法的政客開始，那些限制供應以保持價格的房地產開發商，或者可能是那些長期保持利率過低的中央銀行家。英國的政客們心中有一個更容易找到替罪羊：二房東，特別是度假房業主。他們説，擺脱這些自私的房地產獨佔者，情況會好得多，尤其是在工資低且全職居民無法與那些季節性到來的人競爭的農村和沿海地區。