中國地產大亨陳洪田面臨20億美元貸款的償還要求 - 彭博社

陳洪田

攝影師：陳小梅/南華早報/蓋蒂圖片社

一位中國大亨在香港和倫敦搶購豪宅和辦公樓，面臨銀行要求償還逾2億美元貸款的壓力，他和家人為這些貸款提供了個人擔保，這表明這位商人及其房地產投資公司面臨進一步流動性問題。

南洋商業銀行有限公司要求香港投資公司長基集團主席陳洪田及其妻子陳麗妮瑤償還總額達7.99億港元（1.02億美元）的五筆逾期貸款，加上逾期利息，根據4月17日的起訴書。

根據起訴書，每人為這些貸款提供了個人擔保，並同意獨立承擔所有擔保的金額。這些期限貸款均為2017年，期限為五年，截至3月8日尚未償還。

在長基遭遇他所稱的“短期流動性問題”之際，該公司在全球收購和運營房地產資產，陳洪田已經至少損失了價值至少14億美元的房產，包括在香港和倫敦的資產，據彭博社編制的數據顯示。在這些資產中，債權人已經開始出售香港紅磡地區價值8.92億美元的寫字樓，以及倫敦金絲雀碼頭的兩棟建築。

長江中心攝影師：Isaac Lawrence/AFP/Getty Images南洋商業銀行最新的訴訟是繼上個月新加坡大華銀行提出要求償還貸款本金和未支付利息以及拖欠利息，總額達到8.48億港元之後的另一項要求。陳先生、他的妻子和兒子為該貸款作出了類似的個人擔保。該貸款的到期還款日為3月21日。

長江中心集團未回覆彭博社的電子郵件請求評論，週一致電公司香港辦事處也無人接聽電話。南洋商業銀行和新加坡大華銀行的代表也未回覆彭博社的電子郵件詢問。

全球辦公市場的持續下滑進一步拖累了長江中心集團之前擁有的房產。該集團在金絲雀碼頭的投資之一，5號丘吉爾廣場的銷售計劃已被擱置，因為利率仍然較高，空置率飆升。

被告從起訴日期起有14天的時間來滿足銀行的要求，或向法院表示他們是否會對訴訟進行抗辯或承認，根據法庭文件。

據彭博智庫稱，隨着中國交易放緩，僱主尋求裁員高薪員工，香港投資銀行家可能面臨更多的裁員。

據資深分析師陳國慶週一發表的報告稱，過去一年約有200名香港銀行家失去了工作。陳國慶寫道，與新加坡同行相比，香港銀行家的高級銀行家薪酬高出40-70%，這可能導致他們的薪酬成為“詛咒”，因為僱主在削減開支。