中國萬科地產危機可能繼續給中國貸款人帶來麻煩 - 彭博社

萬科告訴證券公司，正在制定計劃解決流動性壓力和短期運營困難。

攝影師：Qilai Shen/Bloomberg大中華地區的房地產市場危機以及對貸款人造成的挑戰將在週一展示出來，當時備受困擾的開發商中國萬科股份有限公司和該地區最大的銀行將公佈財報。

萬科告訴證券公司，正在制定計劃解決流動性壓力和短期運營困難。據知情人士透露，該公司正在準備總額約180億美元的資產包作為抵押品，以尋求新的銀行貸款。

其危機給包括中國銀行股份有限公司、中國農業銀行股份有限公司、中國工商銀行股份有限公司和中國建設銀行股份有限公司在內的中國主要銀行帶來麻煩。在政府施壓下資助所謂的白名單項目時，貸款人可能會猶豫為包括萬科在內的開發商提供融資，彭博智庫表示。由於需求疲軟，貸款增長可能在2024年放緩至高個位數，彭博智庫分析師陳國強表示。

香港的滙豐控股有限公司和渣打銀行有限公司的貸款風險也在上升，威脅到它們的商業地產和抵押貸款質量，他補充説。

值得關注的亮點：

**星期一：**中國萬科（2202 HK）的第一季度業績將揭示其短期債務現金覆蓋有多緊張，此前關於將債券換成擔保債務和延長私人債務的計劃的討論未能達成一致。據彭博社稱，合同銷售額可能在第一季度暴跌43%，平均銷售價格可能比一年前低8.5%。

• 中國工商銀行（1398 HK）、中國建設銀行（939 HK）、中國農業銀行（1288 HK）和中國銀行（3988 HK）面臨着收入前景疲軟，因為中國尋求支持負債累累的房地產行業。彭博社稱，像公共住房推動和向白名單開發商提供資金等政策可能會傷害到銀行。

**星期二：**滙豐銀行（HSBA LN）的税前利潤可能下降2%，因為主要的貸款業務在亞洲出現疲軟，根據該銀行編制的估算。預計滙豐銀行將提高貸款損失準備金，並將因出售其在阿根廷業務而計提10億美元的一次性損失。據熟悉此舉的人士稱，該銀行還在亞洲投資銀行部門展開了一輪新的裁員。

• 萬達銀行（BMRI IJ）的第一季度收益應該會得到強勁的企業-商業貸款增長的支持，這部分佔其貸款組合的一半以上，因為印尼加強基礎設施項目規劃，印尼銀行 表示。
• 三星電子（005930 KS）的最終業績將在本月初發布初步業績後公佈，顯示第一季度利潤大幅反彈，得益於半導體和Galaxy S24智能手機銷售。花旗分析師表示，該公司預計將成為人工智能培訓的固態硬盤需求勢頭的主要受益者。

星期四： 渣打銀行（STAN LN）可能會報告第一季度税前利潤下降，部分原因是撥備增加。印尼銀行分析師 表示關注點將集中在金融市場和財富管理收入上，考慮到其2026年的目標。關注其新 削減成本計劃的更新，該計劃旨在在未來三年節省15億美元。

• 星展銀行（DBS SP）的利潤前景似乎相對健康，印尼銀行 表示。淨利息收入增長可能較去年放緩，預計在美聯儲降息和低個位數貸款增長預期下進一步擠壓利差。近期數字故障後監管機構加強監管可能導致更嚴厲的處罰。新加坡的新家族辦公室規定和包括花旗銀行在台灣的零售銀行資產可能提振了其財富管理業務。
• 澳新銀行（NAB AU）可能會發佈下降的上半年收益，受到較低收入的拖累，因為對澳大利亞經濟衰退的擔憂增加。印尼銀行分析師馬特·英格拉姆表示，如果不良貸款上升至2009年水平，NAB的利潤 可能 下降27%。

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