美國房價漲幅加速，二月份上漲6.4% - 彭博報道

美國房價漲幅在二月加速，延續了一連串的增長，這導致許多潛在買家被推到了一邊。

根據S&P CoreLogic Case-Shiller指數顯示，全國房價比去年同期上漲了6.4%，高於一月的6%年度增長。

在過去幾年中，房價和抵押貸款利率的上漲使得許多地區的購房成本達到了歷史最高水平。儘管最近新房源有所增加，給買家更多選擇，但庫存仍然遠低於歷史水平，競爭仍然激烈。

“繼去年的下降之後，美國房價已經達到或接近歷史最高水平，”標普道瓊斯指數(S&P Dow Jones Indices)大宗商品、房地產和數字資產主管布萊恩·盧克(Brian Luke)週二在一份聲明中表示。“連續第三個月，所有城市都報告了年度價格上漲，其中有四個目前處於歷史最高水平：聖地亞哥、洛杉磯、華盛頓特區和紐約。”

20個城市價值指數比去年同期上漲了7.3%。聖地亞哥繼續顯示最大的年度增長，房價飆升了11.4%。芝加哥和底特律緊隨其後，增幅為8.9%。

東北地區，包括波士頓、紐約和華盛頓，在過去半年被盧克評為表現最佳的市場。

“隨着遠程辦公在本十年的前半部分受益於較小（和更陽光充足）的市場，回到辦公室可能有助於東北大都會市場的表現優異，”他説。

銀行利率本週發佈的一項研究顯示，在全國50個最大都會區，購房比租房更昂貴。根據銀行利率分析了來自Redfin和Zillow的數據，中位數房屋的典型月供大約比典型租金賬單高出37%。

埃隆·馬斯克（Elon Musk）對中國的快速訪問立即產生了回報，特斯拉公司（Tesla Inc.）獲得了政府官員的初步批准，在全球最大的汽車市場部署其駕駛輔助系統。

據一位知情人士透露，這家美國汽車製造商在某些條件下獲得了批准，該知情人士要求匿名，因為並不清楚所有標準的細節。特斯拉設法清除了兩個最重要的障礙：與中國科技巨頭百度公司達成了一項地圖和導航協議，並滿足了數據安全和隱私問題的要求。