Todd Boehly的Eldridge Acre Partners尋求在美國房地產上押注30億美元 - 彭博社

Todd Boehly，Eldridge Industries首席執行官。攝影師：Kyle Grillot/BloombergTodd Boehly的Eldridge Industries與AECOM Capital高管合作，押注美國商業房地產。

根據知情人士透露，Boehly的公司是Eldridge Acre Partners的大多數所有者，預計在未來五年內將在多種策略上投資約30億美元。EAP將管理現有的AECOM Capital資產和車輛，總額超過10億美元。

“在像我們目前經歷的這種困境時期進行投資往往會表現出色，我們有機會利用一些困境，”EAP首席執行官Warren Wachsberger在接受採訪時表示。

隨着借款成本上升和貸款方的收縮使融資變得更加複雜，房地產所有者們一直在苦苦掙扎。Green Street的商業地產價格指數在截至3月的兩年內下跌了21%。跌落。

EAP將瞄準潛在機會，包括需要額外資金的未完成項目，Wachsberger表示。交易可能涉及結構化投資，如次級股權位置，以及傳統的股權投資。

該公司將尋求投資於混合用途物業、學生宿舍和城市中港口交通繁忙的工業建築，如喬治亞州薩凡納。Wachsberger表示，該公司還可能探索對多家租賃物業進行投資，這些物業位於他所描述的“紅州中的藍城”，如北卡羅來納州的羅利和夏洛特，以及納什維爾。

“沃倫和EAP團隊在尋找、開發和管理多樣化房地產方面的令人印象深刻的業績為我們提供了成功平台的基礎，我們很自豪地支持並與我們現有的能力相輔相成，” Eldridge Industries的聯合創始人兼總裁Tony Minella在一份聲明中表示。

新公司的執行委員會將包括首席投資官Josh Katzin、董事合夥人Travis Skelton、首席運營官Paul Giorgio和資產管理負責人Meredith Strongin。

Eldridge在多個行業進行投資，包括保險、資產管理、技術、消費品和體育。該公司歷史上通過包括Cain International在內的平台進行房地產投資，該平台擁有奢華酒店運營商Aman Group和每年舉辦米爾肯研究所年會的比佛利希爾頓酒店在其投資組合中。