有效利他主義FTX關聯慈善機構將Wytham Abbey列入1500萬英鎊名單-彭博社

位於牛津西部僅三英里處的威瑟姆修道院，售價1500萬英鎊（1870萬美元）。

來源：沙維爾斯

習近平於5月6日在巴黎。攝影師：內森·萊恩/彭博社被俏皮地稱為“有效利他主義城堡”的莊園終於上市了，賣家願意接受相當於虧損的價格。

有效創投基金會於2022年4月以1490萬英鎊（1860萬美元）的價格購入了威瑟姆修道院，資金來自開放慈善基金，該基金的資助者包括Facebook的億萬富翁聯合創始人達斯汀·莫斯科維茨。最初的購買引發了爭議，認為一個致力於將資金最有效地用於最大限度造福的慈善機構正在購買英格蘭最優秀的莊園之一，後來又因為有效創投與加密騙子山姆·班克曼-弗裏德的關係而引發了爭議。

彭博社追求傑·Z的馬西創投合夥企業即將與擺錘臂達成協議卡地亞手錶價格上漲，勞力士、百達翡麗下跌：Subdial指數普拉達繼承人表示意大利集團願意進行併購機會紐約警方逮捕27名走向大都會晚會的抗議者這座修道院建於500多年前，曾屬於貴族家族，後來歸牛津大學所有；訪客包括伊麗莎白一世、奧利弗·克倫威爾和維多利亞女王。Effective Ventures公司曾推動諸如有效利他中心之類的項目，將這座宏偉的莊園用作討論人工智能風險等主題的工作坊空間。

Wytham修道院的外部建築採用當地石灰石建造。來源：Savills雖然開放慈善基金會的資助被用於購買和維護Wytham修道院，但Effective Ventures還從FTX基金會獲得資金——這是與因欺詐罪被定罪並被判25年監禁的Bankman-Fried有關的慈善機構。Effective Ventures後來與FTX遺產達成和解，並償還了FTX基金會給予其的2680萬美元。

正值這種動盪之際，Wytham修道院以1500萬英鎊的價格在開放市場上掛牌出售，由Savills的查爾斯·埃爾斯莫爾-威肯斯負責，他在歷史性掛牌前與彭博社進行了獨家對話。以這個價格，買家將獲得一座佔地23英畝、位於牛津西部僅3英里處、擁有27間卧室和18間浴室的面積為27000平方英尺的莊嚴住宅。（按通貨膨脹計算，兩年前購房價格現在相當於1620萬英鎊。）

歷史悠久的特色包括彩色玻璃窗和雕刻大理石壁爐。來源：Savills埃爾斯莫爾-威肯斯只評論房子的具體情況，而不評論Effective Ventures。開放慈善的代表表示，如果購買被證明成本效益低下，他們早些時候已經與Effective Ventures安排好，將要求修道院出售。Effective Ventures的代表沒有回答關於出售的進一步問題，表示這些問題應該由修道院的主要捐贈者回答。

這一掛牌出現在英國曾經火爆的鄉村市場上，房屋銷售時間變長，一些業主不得不提供折扣。根據Knight Frank的數據，2024年第一季度，高檔鄉村住宅的價格比2023年同期下降了5%。這是一個市場的轉變，該市場曾在疫情封鎖期間受到尋求空間的買家激增需求的推動。

埃爾斯莫爾-威肯斯表示，儘管Wytham修道院的賣家“不急於出手”，但他們渴望將其推向市場。他説定價方法是明智的，並反駁説它並非虧本出售，考慮到更廣泛的情緒和去年的市場狀況。“在倫敦北部的兩居室公寓中，損失更容易衡量，因為那裏的公寓一直在不斷上市，而在這樣的稀有歷史性物業中，你可能在十年內只有兩三個出售。”

“如果兩年前購買了許多房產，現在它們的售價可能會與當時相同，”他繼續説。“市場在他們購買的那一年略微上漲，去年經歷了動盪。”

房屋內部

Wytham Abbey本身是一級保護建築—被指定為具有最高歷史意義，就像白金漢宮一樣。它雄偉的外立面主要由當地的石灰石建造，泰晤士報 稱該修道院為“英格蘭最美麗的房屋之一。”

六個接待室之一。來源：賽富“建築風格非常反映牛津，”埃爾斯莫爾-威肯斯説，指出學院的氛圍。“非常引人注目。” 房間內有彩色玻璃窗和精美的雕刻大理石壁爐等時代特色。這些工作大部分是由19世紀初著名英國建築師托馬斯·康迪進行的對房產的大規模翻修。

這座住宅橫跨三層。底層設有一個宏偉的入口大廳、客廳、接待區、圖書館、廚房、餐廳和電影區。一座來自晚喬治時期的橡木樓梯通往第二層，那裏有一個主卧套房、音樂室、幾間書房、六間額外的卧室以及一個完全獨立的一卧室公寓。

這些房間被當前業主用來容納在人工智能研討會期間的客人和工作人員。

一間位於宏偉住宅中的木板房間。來源：Savills埃爾斯莫爾-威肯斯表示，這座修道院“在其規模和年齡方面處於非常良好的狀態”，但他補充説，它需要下一個買家的關愛和注意。

第三層有10間額外的卧室、儲藏空間和一個塔樓房間。埃爾斯莫爾-威肯斯表示，這些房間可能曾被用作僕人的住所；最近，它們在活動期間充當額外的客房。

“正如你所期望的那樣，每座好房子都有管家的房子，它與建築物相連但有自己的入口，實際上是管家的小屋，但現在它只是作為有用的附屬住宿”，他繼續説道。管家的小屋有三間卧室和兩間浴室。

這處房產有27間卧室，曾用於容納客人、僕人和看守人。來源：Savills還有廣闊的修剪整齊的花園、林地和公園，業主們會在其中舉辦派對。這片土地由牛津大學擁有，之前的業主以400年的租約將其出售給了Effective Ventures。

“在那23英畝之外，你只能看到開闊的公園草地，有牛在吃草，還能看到遠處的樹林，那也是大學擁有的—適合漫步”，根據上市經紀人的説法。

埃爾斯莫爾-威肯斯表示，Effective Ventures在兩年的擁有期間對建築物進行的工作主要是維護，他提到了將供暖系統升級以使這座有500年曆史的建築物保持温暖。（Wytham修道院的網站指出，房間在冬天會變得通風透氣；參加討論的客人被告知不要期望酒店體驗。）

“這是一處列入名錄的房產，所以顯然你在上面能做的事情是有限的，” Elsmore-Wickens 説道。“你不會買下這樣一棟美麗而特別的建築，然後想要改變一切。” 一位住在這個房產上的看守將在銷售完成前管理 Wytham Abbey。

這座房子採用了牛津大學建築的古典風格，根據掛牌經紀人的説法。來源：Savills“現在它仍然感覺非常像一個家，” 他補充道。“它可能會再次成為一個私人住宅，但在現代時代，這種可能性較小，因為它實在太大了。”

Elsmore-Wickens 表示，買家可能是想把這處房產改建成酒店或婚禮場地的人，或者也許是某個機構將會購買，由外部投資支持。

“我們看到了大量國際資金湧入牛津。有很多[研究與開發]工作正在進行，這在很多方面得到了美國投資者的支持，” 他説。“有很多金融科技公司，有很多人工智能工作正在進行。” 實際上，這也是為什麼 Effective Ventures 將 Wytham Abbey 作為一個住宅活動場地購買的原因，因為它的空間和靠近牛津。

“當你第一次走進這棟建築時，你會被它的歷史感和重要性所震撼，” Elsmore-Wickens 説道。“我們看到了很多令人驚歎的房產，但很少有你真正被所見之物震撼的時候。”

修道院坐落在23英畝的土地上。來源：塞維爾斯Wytham修道院的修剪整齊的花園舉辦過無數派對。來源：塞維爾斯習近平主席誓言“永遠不會忘記”北約轟炸中國駐貝爾格萊德大使館的事件，在一次加劇該地區對美國支持分歧的歐洲之行中。

“二十五年前的今天，北約公然轟炸了中國駐南斯拉夫大使館，導致三名中國記者喪生，”習近平在塞爾維亞最古老的日報Politika上發表的一篇週二文章中説道。“我們永遠不應忘記這一點，”他補充説。“我們絕不允許這樣的悲劇歷史重演。”