住房市場中有一個價值1萬億美元的定時炸彈在倒計時 - 彭博社
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美國房主的野火和洪水風險每年缺乏287億美元的保險。
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他可以跑，但他無法躲藏。
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中國失去了作為歐洲企業頂級投資國的光彩。根據一項商會調查，趨勢是避免地緣政治風險。相反，東南亞和歐洲也進入了投資焦點。
在週五公佈的中國歐洲商會調查中，僅有13%的受訪公司將中國視為頂級投資目標。自2010年調查開始以來，這一比例從未如此之低。2021年這一比例為27%。
根據調查，企業越來越多地將投資轉移，以減輕中國與其他國家之間“脱鈎”的影響——並在其他地方尋找機會。
越來越少的歐洲公司將中國視為未來投資的首選目的地
計劃在中國進行進一步投資的公司比例創歷史新高
來源：2024年中國歐盟商會商業信心調查
中國國家主席習近平在11月宣佈了更多“温暖人心”的措施，以便利進入世界第二大經濟體。情緒的惡化更令人擔憂，因為這反映了一個在疫情中大部分時間已經過去的國家的認知，這表明挑戰是長期的。
“我們現在看到的是，國內經濟問題的這種認知開始變得更加持久，”經濟委員會主席延斯·埃斯克倫德在週四的新聞發佈會上説道。“這意味着企業開始調整他們的預期。”
商會主席延斯·埃斯克倫德關於最近的商業氣候調查
超過三分之二的受訪者表示，2023年在中國做生意變得更加困難。這是自2014年首次提出這個問題以來的最高比例。
建築行業的環境尤其困難，表示在這裏本地公司更受青睞。
歐盟公司將中國經濟放緩視為首要商業挑戰
將國內放緩視為首要關注點的比例比去年上升了20個百分點
來源：2024年歐盟商會在華商業信心調查
文章原文標題：歐盟公司對中國投資的興趣降至歷史低點 (1)
卡桑德拉很少有機會對兩場災難的預言正確。即使是原始的卡桑德拉在預測特洛伊的陷落後也沒有取得顯著的勝利。但是，當一位成功預言一場災難的先知警告另一場災難即將來臨時，你可能會想要傾聽。
在金融危機發生的幾年之前，戴維·伯特就看到了次貸危機的隱患，並開始押注於一場危機，除了賺了很多錢外，還在邁克爾·劉易斯的大空頭中獲得了一個客串角色。現在，伯特經營着他創立的研究公司DeltaTerra Capital，旨在警告投資者即將到來的下一個住房危機。這場危機將由氣候變化引發。
彭博社觀點印度信息技術公司為印度的税收網絡編碼，結果收到了一張40億美元的賬單日本準備好迎接“有利息的世界”了嗎？拜登讓普京面臨一些嚴重的惡棍哈里斯如何重置民主黨與商業的關係在上個月與記者的網絡研討會上，伯特認為美國房主的野火和洪水風險每年被低估了287億美元。因此，超過1700萬套房屋，代表了近19%的美國房屋總價值，面臨着可能導致1.2萬億美元價值損失的風險。
“這不是一種‘全球金融危機’事件，”伯特説，並指出整個住房市場的價值約為45萬億美元。“但在受到影響的社區，這將感覺像是大蕭條。”
伯特的估計可能實際上是保守的。氣候風險研究公司First Street Foundation去年估計，3900萬美國住房——幾乎是全國所有獨棟住宅的一半——在自然災害方面保險不足，其中680萬依賴於州支持的最後救助保險公司。
問題在於，在美國的許多地方，保險費並未反映氣候引發的災難風險，而這一風險隨着地球變暖而增加。根據國家海洋和大氣管理局的數據，去年美國創紀錄的28場天氣災害造成了10億美元或更多的損失。今年的情況有望至少與這一紀錄持平，目前已有15起此類事件——這一統計尚未包括可能造成300億美元損失的颶風貝里爾。
十億美元災難正在上升
在美國，造成10億美元或更多損失的自然災害變得越來越頻繁。2023年創下28起的記錄，是長期平均水平的三倍多。
來源：NOAA
注意：已調整通貨膨脹。2024年數據截至7月9日。
全球範圍內，今年迄今為止自然災害造成的損失已超過1200億美元，再保險公司慕尼黑再保險本週估計。其中只有620億美元由保險覆蓋，這一數字比長期平均水平高出70%。大部分損失發生在美國，且大部分由房主承擔。
保險公司已在應對這些災難和覆蓋重建及通過慕尼黑再保險等公司購買自身保險的不斷上升的成本而提高保費。根據S&P全球市場情報，2023年美國的房主保險保費平均上漲了11%。在過去五年中，保費上漲超過三分之一。在氣候變化前線的州，包括加利福尼亞州、佛羅里達州和德克薩斯州，漲幅甚至更高。
但保費仍然不夠高，主要是因為幾乎沒有人希望它們上漲。房主不喜歡支付過高的保險費，並且他們傾向於懲罰那些讓保費上漲過多的政治家。更高的保費也會影響房產價值，威脅到税收收入。結果是市場操控，比如加利福尼亞州的提案103，該提案嚴格限制保險公司提高保費的幅度。即使保險公司可以隨意提高費率，他們也可能會考慮到客户的流失——尤其是在法律和法規旨在阻止房主因未覆蓋損失而起訴保險公司的情況下。
“我們金融和法律系統的每個部分此刻都專注於，單一地專注於維持現狀，”哈佛法學院教授蘇珊·克勞福德在網絡研討會上説。“我們將很難適應。”
第一街使用一個假設的加州住宅來説明保險費用在某些地方是多麼脱離現實。假設我們想象中的加州人在2010年開始支付每年$2,000的房屋保險費。如果每年增加7%——這是州政府允許的絕對最高限額，而且在任何情況下都極不可能——那麼到2023年，這個保費將達到$4,820。哎呀！然而，這仍然比應該的價格低$2,900，第一街估計，考慮到氣候變化、通貨膨脹、再保險和其他費用，真正反映假設保險公司所面臨的風險。
難怪保險公司紛紛逃離加州、佛羅里達和其他高風險地區，導致現實中的房主不得不依賴州政府的最後保險。 這些政策費用高昂且往往不足。提供者也面臨持續的破產風險。加州的公平計劃在最後一次統計中面臨$3110億的潛在損失，而佛羅里達的公民財產保險公司面臨可能的$5250億損失。聯邦國家洪水保險計劃是美國最大的洪水保險公司，始終處於虧損狀態。如果這些計劃失敗，誰會為其提供支持？照照鏡子吧。
邏輯解決方案是準確定價氣候風險，因為NFIP已經開始嘗試這樣做，最終結束對過時洪水地圖的依賴。我們將不再補貼在最容易受到混亂天氣影響的地區建造和重建房屋。但這樣一次性做的結果將是住房市場的突然、尷尬的價格發現，巴特的1.2萬億美元損失將成為現實。
我們必須找到一個折中方案，既要阻止在氣候變化前線的定居，又要避免經濟災難。但正如那些最終處於加州野火或佛羅里達洪水路徑上的房主所證明的，有時災難在你沒有準備好的時候就會來臨。
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