印度豪華住宅銷售份額增加，報告稱 - 彭博社

孟買從一個豪華住宅項目中看到。

攝影師：Dhiraj Singh/Bloomberg孟買的一家Byju’s補習中心。攝影師：Dhiraj Singh/Bloomberg根據房地產顧問Anarock Group的報告，印度豪華住宅的銷售份額在過去五年中增長了三倍。

豪華住宅——被定義為價格超過1500萬盧比（179,650美元）的住宅——在2024年第一季度佔印度七大城市所有住宅單位銷售的21%，而2019年同期為7%。

印度房地產市場的繁榮發生在強勁經濟增長和非居民印度人的需求之中。今年早些時候，DLF有限公司位於新德里附近的豪華項目，包含超過1100套住宅，在開工前三天內售罄，其中四分之一被非居民印度人購買。

經濟適用房的銷售份額在同期從37%下降至18%，而中檔和高檔住房市場——價格在400萬盧比到1500萬盧比之間的住宅——仍然是主導市場，份額接近59%。

“奢侈品市場受到品牌開發商在優越位置對更大房屋日益增長的需求驅動，”Anuj Puri，Anarock的主席，在報告中説道。可負擔住房“遠未恢復到2019年輝煌的銷售份額，”他説。

這種趨勢的變化在新房供應中也顯而易見。奢侈住宅現在佔新單位的25%，而2019年為11%，而可負擔住房供應在同一時期已從40%下降至18%。

印度前七大城市的新供應份額

來源：Anarock研究

Byju’s正在與印度板球管理機構談判以解決其欠款，雙方律師週二在法庭上表示，這提高了在線輔導初創公司可能解決關鍵爭議並避免破產的前景。

Byju’s“幾乎解決”了與印度板球控制委員會未支付費用的爭議，並將在今晚之前支付“某一部分款項”，代表該教育科技公司的律師Arun Kathpalia在聽證會上告訴國家公司法上訴法庭。BCCI的律師在法庭上也表示，雙方正在進行和解談判。NCLAT將於週三再次審理此案。