意大利房地產巨頭將以1.8億英鎊收購倫敦豪華酒店 - 彭博社

白利外觀的渲染圖。來源：白利劍橋豪宅奧貝日度假村外觀的渲染圖。

來源：奧貝日度假村

意大利最知名的酒店經營者已同意以約1.8億英鎊（2.29億美元）的價格收購巴斯沃特的一家豪華酒店，這是倫敦今年最大的房地產交易之一。

Statuto集團將以Six Senses酒店的名義購買白利的109間客房酒店，該酒店目前由香港建築商C C Land Holdings Ltd.和投資公司MARK擁有，據知情人士透露，該酒店目前正在轉型為豪華住宅設施。這些知情人士表示，這家酒店將於明年開業時正式易手，要求不透露身份，因為信息尚未公開。

Statuto集團表示，正在加強其在歐洲市場的地位，而C C Land表示，這家意大利公司是合適的選擇。Mark拒絕就交易發表評論。

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酒店一直是歐洲備受困擾的房地產市場中的一個相對亮點，投資者尋求購買一些不受通貨膨脹影響的物業，因為許多物業並不與固定租金的長期租約掛鈎。彈性的旅遊需求使入住率和房價從疫情低點恢復，吸引了包括星木資本和阿瑞斯管理在內的投資者今年收購了英國的酒店組合。

Gruppo Statuto擁有意大利一些最知名的商業地產，包括米蘭的四季酒店，在過去一年裏一直在歐洲擴張其酒店業務。

據CoStar News報道，該公司於一月份以超過2億歐元（2.17億美元）的價格收購了巴黎文華東方酒店。報告稱，這是繼去年底以2.45億歐元購買羅馬Six Senses酒店之後，CoStar報道的歐洲最大的酒店交易之一。

Gruppo Statuto的倫敦新物業——坐落在海德公園和諾丁山之間——代表了其在英國的首次酒店購買。這座由建築巨匠福斯特+合夥人設計的懷特利大廈將包括豪華公寓以及高端餐廳和零售商。

劍橋大廈，一座18世紀的宏偉的帕拉第奧式莊園，位於梅菲爾區的中心，經歷了許多變遷。在更加光彩奪目的時期中，它曾被喬治三世的其中一個兒子用作皇家住所，被亨利·坦普爾在19世紀中期擔任首相時用作社交聚會的中心，最近則作為海軍和軍事俱樂部（因外部標誌而非正式稱為“進進出出”俱樂部），已故的菲利普親王曾擔任其主席。

明年，它將作為一家擁有102間客房的酒店開業，由稀有（但快速增長）奧貝格度假村收藏經營，希望在設計中體現喬治時代的奢華。由於劍橋大廈被列為一級保護建築，與布倫海姆宮和白金漢宮等地的歷史重要性相同，奧貝格將保留19英尺高的天花板、原始壁爐和華麗的灰泥裝飾等特色。酒店還將受益於建築物永久令人印象深刻的景觀：套房將採用一系列借鑑原始喬治時代美學的色彩方案進行裝飾，他們將俯瞰國王目前的住所，窗户面向公園的綠地。總的來説，這將是奧貝格度假村收藏在英國的第一家物業。 “進”和“出”標誌將保留。