Adler麻煩的房東發佈債務重組成本的損失-Bloomberg

阿德勒再次被迫重組債務，因未能通過出售房產籌集足夠現金。

攝影師：Krisztian Bocsi/Bloomberg喬·拜登於7月5日從空軍一號上下機。

攝影師：Saul Loeb/AFP/Getty Images德國房地產公司Adler Group SA在第一季度錄得8100萬歐元（8800萬美元）的虧損，因其在第二次重大債務重組中面臨高利息和諮詢費用的困境。

房地產公司的運營收益指標資金運營收入下降了2700萬歐元，而該公司本季度花費了2300萬歐元用於諮詢費用，根據週二的聲明。

該房東表示，自2022財年以來，公司一直處於“部分自我造成，主要由外部因素引起”的困境中，聲明中稱。

自2021年10月空頭賣空者弗雷澤·佩林發表了一份破壞性的報告指控公司存在欺詐以來，阿德勒一直在努力恢復。另外，彭博新聞報道稱，一位舉報人對房地產大亨切夫德·卡納（Cevdet Caner）的角色提出了擔憂，他的Aggregate Holdings SA是阿德勒的主要股東。

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“情況本身表現為流動性約束、融資能力不足以及乾涸的房地產市場，使得投資組合銷售幾乎不可能，”阿德勒週二表示。

隨着其估值下降速度快於出售資產和償還債務的能力，這家住宅房東的貸款價值比率達到了99.1%，高於其年末報告的97.6%。該公司擁有約25,000套公寓，比峯值的70,000多套少，現在幾乎不值得比其未償債務更多。

在未能通過房地產處置籌集足夠現金的情況下，阿德勒再次被迫重組債務，並於上週與大多數債券持有人簽署協議，以重新融資債務並向這家陷入困境的公司注入更多流動性，這將是其過去兩年內的第二次債務重組。

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最新的債務重組是在阿德勒去年面臨債權人的相當大反對後進行的，持有其較長期證券的持有人成功在法庭上對抗了該計劃，他們認為該計劃對待他們不公平。

財報的其他亮點：

• 該公司表示其下一次投資組合重新評估將在2024年第二季度完成。在其全年報告中，阿德勒報告稱其德國公寓價值下降了12.8%，加上資產銷售，使其總投資組合價值縮水了10億歐元
• 該公司表示正在獨家銷售開發項目科隆公寓、VauVau和杜塞爾多夫中央大廈。今年三月，阿德勒尋求債券持有人的許可，以47%的折扣出售一項未完成的公寓開發項目，折扣基於其2022年的估值

總統喬·拜登在競選重啓的最關鍵一天幸存下來，避免在關鍵的黃金時段採訪中犯下重大失誤，並在威斯康星州一場喧鬧的集會上受到熱烈歡迎。

這不太可能阻止越來越多的呼籲他退出競選。