Bank OZK股價下跌，花旗將其評級降至賣出，擔憂貸款問題-彭博社

房地產項目貸款方股票Bank OZK四年來跌幅最大在一位分析師對其股票進行了雙重下調後，他提到了對該公司兩筆貸款的擔憂。

花旗分析師本傑明·格林格將對Bank OZK的推薦評級從買入降至賣出，同時將目標價從57美元降至37美元，稱他看到了與聖地亞哥和亞特蘭大項目有關的信貸潛在風險，以及對生命科學建築貸款的更廣泛擔憂。

週三股價下跌14%，是自2020年3月以來最大的跌幅。地區銀行股落後於更廣泛的市場，KBW地區銀行指數下跌了2.1%。

“該公司的名字一直與改變天際線的商業開發項目相關聯，總損失內容極少，”格林格在給客户的便條中寫道。“然而，我們對我們認為是OZK最大的個人貸款——亞特蘭大的多用途項目以及生命科學建築貸款普遍存在的新但重大擔憂。”

對於聖地亞哥項目，一個研發區，格林格指出了“缺乏租賃”的情況，這表明了一個困難的生命科學建築貸款市場。他還強調了與亞特蘭大混合用途開發相關的“缺乏興趣”與辦公室租賃有關的擔憂。

格林格指出，這些開發項目仍然可以吸引租户，如果租賃迅速發生，他的估計可能會被證明過於保守。

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阿肯色州小石城的銀行OZK的代表未回應彭博新聞的置評請求。該貸款人上個月的第一季度收益報告顯示，年化的淨核銷比率僅為0.11%。

一半的分析師建議持有該股票，而有三位建議購買，兩位建議賣出等價股票，根據彭博編制的數據。

該股票的急劇負面反應“表明了儘管信用週期迄今結果良好，但對資產質量感到不安，”彭博智庫分析師陳赫曼在一份備忘錄中寫道，同時指出該公司“保守的貸款承保措施可防範潛在損失。”

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