迪拜房地產的抗風險能力可能預示着繁榮-衰退週期的結束-彭博社

迪拜帕爾姆傑貝阿里島的插圖。來源：Nakheel隨着美聯儲決策者表示他們不急於放鬆貨幣政策，貨幣市場基金資產連續第七週上漲，預計短期利率將保持高位。

根據投資公司協會的數據，截至6月5日的一週內，美國貨幣市場基金流入約230億美元。總資產從上週的6.07萬億美元增長到6.09萬億美元，創下自4月3日一週達到創紀錄的6.11萬億美元以來的最高水平。

自2022年以來，自美聯儲開始數十年來最激進的緊縮週期以來，零售投資者已紛紛湧入貨幣基金。在機構方面，現金仍在流入主要貨幣市場基金，這表明投資者更青睞更高的收益，儘管證券交易委員會最新一套法規預計將於今年晚些時候生效。

美聯儲官員們已經暗示，隨着通脹降温速度低於預期，利率可能會保持較長時間處於高位。自7月以來，美國央行官員已將其基準利率維持在5.25%至5.5%的目標範圍內。在6月11-12日的下一次政策會議之前，本週的數據已促使交易員加大了對於利率削減開始時間的可能性的預期，最早可能在11月開始。

在截至6月5日的一週內，政府基金的資產增加到4.92萬億美元，增加了164億美元，這些基金主要投資於國債、回購協議和機構債券等證券。而主要投資於商業票據等高風險資產的貨幣市場基金的資產增加到1.04萬億美元，增加了53億美元。

迪拜火爆的房地產市場正在挑戰減速的預測，這表明這個中東商業中心可能正在擺脱其繁榮與蕭條的週期。

“房價持續上漲，迪拜的短暫性似乎已經結束，”全球房地產諮詢公司CBRE Group Inc.的研究主管Taimur Khan説道。“無論是新居民還是長期居民，大多數人現在購買是為了自住，因此我們看到房價保持彈性。”