中國房地產開發商佳兆業清算聽證會延期至8月 - 彭博社

香港法院給予中國開發商凱撒集團控股有限公司七個星期的時間來制定債務重組計劃，以避免被清算，但也警告這可能是公司的最後機會。

“如果在此期間沒有任何進展，我不確定公司法官是否會再次延期，”法官在週一的聽證會上表示，將清盤案件延期至8月12日。“所以如果沒有進展，你們真的沒有任何藉口。”

週一的法庭會議中沒有披露重組條款。

凱撒曾是中國信貸市場繁榮年代的象徵之一，擁有超過110億美元的未償債券，是同類債務中最大的之一。這家總部位於深圳的開發商一直在與清盤申請作鬥爭，距離其海外債券違約已經兩年多了，但尚未公開提出重組計劃。

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這一失誤是疫情期間更廣泛的行業困境的最初跡象之一，此前全國範圍內採取的措施限制開發商借貸和購房者投機引發了前所未有的一連串債務違約。這也是一種諷刺，因為凱撒在2015年首次違約後經歷了一次重組，那是中國任何開發商有史以來的首次違約。

這起清算案最初是由一家總部位於新加坡的對沖基金提起的，後來在三月份被一家主要債權人團體接管。根據公司於十月份發佈的交易公告，這個債權人團體持有或控制了凱撒123億美元的離岸借款中超過35%的份額。

隨着債務狀況惡化，針對中國違約開發商的訴訟在香港法院不斷增加，儘管當局正在努力提振這個行業。本月早些時候，一名法官下令對德信中國控股有限公司進行清盤。

很少有中國開發商象凱撒集團控股有限公司一樣象徵着解決房地產債務危機的漫長道路，該公司將在週一試圖抵禦在香港法院的清算。

自從大約11個月前提交清盤申請以來，凱撒已經多次推遲，必須展示在制定債務重組方案方面取得進展，否則將面臨被命令出售資產償還債權人的風險。該公司擁有超過110億美元的未償還美元證券，是同類債務中最大的之一。