波蘭重新啓動補貼高成本抵押貸款計劃 - 彭博社

波蘭華沙老城區的房屋。

攝影師：達米安·萊曼斯基/彭博社波蘭政府正在重新啓動幫助無力償還歐盟最昂貴抵押貸款的計劃。

發展和技術部長剋日什托夫·帕希克週一告訴金融網站Money.pl，他的計劃設想在未來5年內對多達175,000筆抵押貸款進行補貼。他表示，高額貸款成本是阻礙波蘭購房的主要問題。

這個六個月的聯合內閣在貸款援助問題上反覆無常，就在五月份還表示額外的抵押貸款刺激可能會過度刺激住房市場。去年波蘭的房價增長速度在歐盟中最快，得益於前一屆政府提供的貸款補貼。

最新的政策轉變發生在波蘭央行表示不會很快降低官方利率之際。根據歐洲央行數據，截至四月，波蘭是歐盟最昂貴的新抵押貸款，年利率為7.72%，是歐元區水平的兩倍。

匈牙利多次降息，同時對房貸利率設定上限，已經幫助將該國的抵押貸款成本降至低於波蘭水平。

高昂的貸款

波蘭人支付歐洲最高的新抵押貸款平均利率

來源：歐洲央行，最新數據為四月

波蘭的房地產市場在過去幾周顯示出降温跡象，因為越來越多的住宅物業在去年急劇上漲後開始上市出售。與此同時，相對於通貨膨脹水平，日益高漲的利率導致五月份的新抵押貸款銷售數量降至自八月以來的最低水平，根據波蘭信貸信息局的數據。

帕希克表示，他希望刺激計劃能夠從2025年初開始生效，但這仍需要得到聯合政府合作伙伴的同意。

法國總統埃馬紐爾·馬克龍的中間聯盟和左翼新人民陣線正在權衡是否在週日的立法選舉第二輪中撤回候選人，以阻止上升中的極右勢力掌權。

瑪琳·勒龐的國民集會及其盟友在週日的第一輪投票中佔據主導地位，根據內政部的數據，獲得了33.2%的選票。新人民陣線獲得28%，馬克龍的聯盟獲得20.8%。